南安市人民法院综治中心巡回法庭。受访者供图

东南网9月17日报道（记者 林先昌）300多户新房业主，因为房屋漏水准备集体起诉；一家企业控股股东突然去世，股权继承争议让公司经营陷入停滞；健身房关门，1000多名会员背后牵出员工工资、场地租金、装修款等一连串债务……

这些看起来千头万绪的纠纷，如果都进入诉讼程序，会怎么样？

9月17日，福建省高级人民法院发布11个福建法院与综治中心深度融合典型案例。记者梳理发现，从住房、物业、劳动报酬，到企业经营、知识产权、预付式消费，这些发生在群众身边的矛盾纠纷，正在通过“法院+综治”机制找到新的解法。

300多户业主，如何避免300多场诉讼？

2024年6月底，厦门海沧一小区339套新房交付。

不久后，问题陆续出现：有的卫生间轻微渗漏，有的客厅大面积泡水，甚至家具受损。300余户业主组建维权群，5名代表来到法院，准备集体起诉开发商，要求解除购房合同。

如果逐户诉讼，首先面临的就是鉴定。300多套房屋受损程度不同，一户一鉴定，不仅费用高，时间也长。法院没有急着把纠纷全部导入诉讼，而是将情况通报街道综治中心。街道牵头成立专班，在小区设立现场办公点，社区逐户登记情况，法庭工作人员同步提供法律指导。

经检测，漏水原因逐渐明确——防水层施工不合格。找到症结后，综治中心、法庭、住建部门、社区、开发商、物业和业主代表坐到了一起。最终，各方没有选择“一诉了之”，而是形成分层、分批维修方案，根据房屋实际渗漏程度分类处置。截至2026年5月25日，301套房屋已经维修完成，占比88.8%。一场涉及300多户业主的群体性纠纷，在进入诉讼程序前得到实质化解。

这套办法被总结为“分批诊疗”：先摸清每一户的问题，再分类、分流、分批处理。

从300多户业主的“安居梦”，可以看到“法综融合”的一个变化：面对批量纠纷，不再只是思考“这个案子怎么判”，而是寻找“一批问题怎么解”。

一纸判决之外，还要让企业转起来

有些纠纷，即使判决了，事情也未必真正解决。

福州永泰一家文旅公司的控股股东、法定代表人金某意外去世。由于生前未立有效遗嘱，公司章程也没有对股东继承作出特别约定，继承人与公司围绕股东身份产生分歧。

更棘手的是，法定代表人去世后，公司一时无法确定新的法定代表人，其他股东对由谁代表公司参加诉讼也有争议。

公司经营陷入停滞。法院收到起诉材料后，没有简单就案办案。在征得当事人同意后，案件被推送到综治中心。市场监管部门来了，企业商会调解员来了，公司法专家也加入进来。法院负责梳理公司章程、股东名册、工商登记档案，厘清股权继承相关法律关系；商会调解员从企业继续经营的角度做双方工作；公证、市场监管等部门同步衔接后续手续。

最终，继承人与公司达成调解协议。两个工作日后，股东工商变更登记完成，停滞的企业重新运转起来。

一次纠纷化解，由此从“确认谁有权”延伸到了“企业如何继续经营”。

一个健身房关门，背后连着多本“账”

基层纠纷还有一个特点：一件事，往往牵着许多人。

2025年4月起，南安一家健身公司关停。公司登记会员1000余人，其中200余人办理了预付充值业务。消费者要求退款或继续服务，而企业背后还有另外几本账：员工工资、场地租金、装修工程款、餐饮供货款。

如果每一方分别起诉，很可能由一起经营纠纷衍生出多起案件。

法院驻综治中心团队与市场监管部门、联合调解中心组成专班，把消费者、员工、出租方、供货方等各方诉求放到一起统筹处理。

经过多轮协调，最终由场地出租人承接经营，会员权益得以延续；对于欠薪、装修款、供货款等，则分别形成分期清偿方案。调解协议达成后，法院当天完成司法确认，以司法程序保障协议履行。

一场涉及千余名会员以及多类债权人的纠纷，由此实现“一揽子”化解。

既解“法结”，也解群众的“心结”

类似的探索，还发生在更多基层治理场景中。

2026年春节前，南平政和16名工人为68万余元欠薪来到法院。考虑到企业资金链断裂、工人急着拿工资过年，法院将纠纷分流至综治中心，联合劳动争议仲裁委员会、街道人民调解组织共同调解。最后，双方达成分三期付清全部工资的方案。

在长汀，117户业主因开发商逾期交房集体起诉。当地通过“示范引领+批量化解”，先选取10户进行示范调解，再带动其余107户参与，最终117户全部达成协议，从受理到化解平均用时2.4天，累计确认违约金218.88万元。在平潭，一个老旧小区70余户业主因质疑公共收益去向拒缴物业费。法院联合相关部门下沉小区“查账本”，督促物业补充公示收益明细，再通过示范调解、非诉督促等方式逐步打开僵局，最终30万余元标的额的物业纠纷在诉前得到化解。

从一户、一企，到一个小区、一批劳动者，纠纷不同，解法也不同。

但11个案例背后，有一个共同变化：司法不再只停留在矛盾纠纷的末端。当法院的专业判断与综治中心的统筹协调、职能部门的专业力量、基层调解组织的“人熟地熟”结合起来，一些原本可能进入诉讼程序、甚至衍生出更多案件的矛盾，有机会更早被发现、更快被处理。

从“办结一个案子”到“解决一类问题”，从法院“单兵作战”到多部门协同解纷——这也是福建深化“法院+综治”融合，希望回答的一道基层治理题。