福州一9层大楼变“10层” 网友查证“违建”波折多
来源：东南网 | 作者：冯旭 | 时间：2021-04-18
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9层屋面部分结构改变（红色部分）（东南网记者冯旭 摄） 施工图纸难查询 相关部门讨论中 9层如何变为“10层”不得而知，但记者采访过程中，相关部门对于“10层”属于违建并无异议。而屋面结构被改的9层是否违建如何认定，由谁认定？福州市自然资源和规划局办公室侯主任指出，自然资源和规划局主要是就建筑物的高度、用途、容积率等是否符合规划和审批作出认定，如果该建筑原有规划是9层，从该局的角度来看第9层便不属于违建。至于其具体结构有无被改动、质量是否合格，是由建设局来认定。 福建省住建厅信访办许姓负责人同样告诉记者，自然资源规划部门主要审查建筑物的层高、外立面等是否与规划相同，城管部门根据规划部门认定的情况来判定是否违法，对违法建筑责令整改或组织强拆。而建筑工程在建设施工过程中要更改结构，必须履行审批手续，否则就是不按图纸施工，可能存在安全隐患，当地建设局可以对施工单位进行处罚。 也就是说，要揭晓利嘉大世界9层屋面结构更改之谜，当年的施工图纸和更改结构设计的申请文书是关键。然而，赖先生去福州市城市建设档案馆查询当年的施工图纸，却得知相关图纸均已不在。福州市城乡建设局质量安全监管处赵工也告诉记者，该局对建设施工图纸只保存10年，如果利嘉大世界是在建成之初改变了结构，那么22年前的图纸档案肯定已不存在。 “私自改变结构肯定是不行的！”赵工指出，建筑工程改变结构须经设计院正式出图，经过审图，并获得施工许可；如果找到了自行改变结构的依据，建设局会发函到市房管局，让物业委托有资质的单位对整座房屋进行鉴定，认定它在使用安全上是否可靠。 目前，赖先生的信访事项已从福州市自然资源和规划局转到福州市城乡建设局，福州市城乡建设局质量安全监管处已会同鼓楼区城乡建设局工作人员前往现场查看，并讨论下一步举措。 |
