福建两家上市房企一季度业绩惊人

在“国五条”陆续落实的背景下，全国楼市在抢搭末班车的效应下量价齐升，房地产上市公司一季度业绩纷纷飘红。本周，闽两家上市房企公布今年一季度销售数据，业绩集体大涨，阳光城营业收入同比增近九成，泰禾增幅更是超过300%。

数据

昨日阳光城集团发布一季度公告，数据显示，公司2013年第一季度营业收入为9.06亿元，同比增长88.27%，归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长338.82%。

而在4月24日晚间，泰禾集团也发布一季报财报。报告期内，公司实现营业收入10.86亿元，同比增长353.99%；归属于上市公司股东的净利润1.64亿元，同比增长1160.94%；基本每股收益0.1615元，按年增长1161.72%。截至报告期末，公司总资产147.77亿元，比上年度期末增加8.34%。

一季度楼市高量成交是主因

记者发现，以上房企一季度业绩增长的原因主要是：受到政策等因素的刺激，2013年第一季度的成交形势已经成功摆脱低迷局面，取而代之的是高量的成交。

数据显示，2013年一季度福州五城区商品房成交套数11529套，环比上涨20.8%，同比上涨了153.6%；成交面积106.43万㎡，环比基本持平。

其中，阳光城一季度实现净利润同比有较大幅度增长，主要源于其子公司开发的几个项目当季实现了销售收入结转。

今年一季度，阳光城销售业绩靓丽，排名首次入围“2013一季度中国房地产企业销售TOP50”，成交金额位居第41位。

泰禾集团则由于公司房地产项目开发进展顺利，2013年1-3月可结转销售收入高于上年同期，且上年同期归属于上市公司股东的净利润基数较小，导致本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长。