南靖县人大听取和审议保障性住房建设管理工作情况

12月3日，南靖县第十七届人大常委会第十六次会议在县城文化中心召开。会议听取县房管局负责人刘鑫财所作《南靖县保障性住房建设管理情况汇报》。

会议认为，县政府高度重视保障性住房建设管理工作，全面落实省、市建设保障性安居工程的目标要求，投入大量财力物力，加快各类保障性住房建设，严格审核准入条件，公平分配保障性住房，有效化解一大批低收入家庭的住房困难，取得显著的社会效果。会议同时指出，该县保障性住房建设管理工作还存在着准入机制不够完善、退出机制较难执行、物业管理较为困难和管理队伍薄弱等问题。

会议要求，首先，要加大资金筹措力度，确保完成保障房建设任务。县政府应进一步加大对保障性住房建设的工作力度，明确目标，增加保障性住房供给，不折不扣完成省市下达任务。要积极为南靖县保障性住房建设配套好项目资金，借鉴外地的成功经验，广泛动员并吸引有实力、社会责任感强、信誉好的企业家，投身于保障性住房的开发建设。同时，应创造性地开展工作，用好用活上级专项资金，积极开展配售与产权出让的试点工作，完善相关政策措施，用配售与出让产权的收入，滚动发展，实现良性循环。其次，要强化责任管理，建立健全住房保障工作机制。一要尽快搭建科学的保障性住房信息平台，参照市里做法，由政府办牵头，相关部门各司其其职，采取联合审查制，实现个人住房信息与公安（车辆管理）、公积金、街道（社区）、社保、民政、就业单位等的信息资源共享，同时联网银行，保证保障性住房分配的公平、公正。二要理顺管理体制，在县房管局成立住房保障机构，核定编制，充实工作人员，保障办公经费，建设高效有力的住房保障工作组织机构。三要根据南靖县实际情况，出台相关管理办法，规范保障性住房分配工作流程、准入退出机制、日常动态管理,明确保障性住房退出管理办法、执行主体和处罚办法，规范保障建设分配管理主体。四要严格工程质量管理，在保障工程建设上，实行全过程、全方位招标与监督，确保工程质量。再次，要探索长效机制，规范完善物业管理工作。县房管局要研究制定一套符合实际、具有可操作性的方案，由县政府出台《保障性住房物业管理细则》，从资金保障、配套设施、人员管理和日常运作等方面给予规范，推动保障性住房物业管理逐步转入正轨，将保障性住房这一惠民工程抓好抓实。