福建企业家海外纯投资升温 需防范投资风险

海外纯投资，升温

东南网3月25日报道（福建日报记者 林世雄 谢嘉晟）

近年来，一些善于捕捉各种商机的福建企业家不仅把目光盯上海外房产，海外并购项目也开始成为猎逐的目标。

不过，投资者在酝酿计划时，务必把投资的目的地、标的物以及潜在风险考虑周全。

纯投资者井喷

17日，常住厦门的陈先生出现在马来西亚吉隆坡Meridian101地产项目的现场推介会上。Meridian101项目是马来西亚华人开发的项目，是一个城市综合体，位于吉隆坡市中心的金三角地区，距离著名的马来西亚双子星塔只有5公里。

稍显特殊的是，这场推介会只针对中国的投资者。通过中介的引荐，陈先生成了前往该项目的中国看房团代表之一，他想借此看看海外房产是否有投资的空间。

事实上，把投资目光转向海外的，远不只陈先生。据Meridian101项目执行董事叶廷浩称，在Meridian101首期预售楼盘中，来自中国大陆、台湾地区和日本的买家超过七成。

邦拓国际是深圳一家主营代理海外地产投资的专业公司，2010年在厦门成立分公司，面向海西。厦门分公司市场部经理练雄富透露，三年来，到海外投资地产的人逐年增多，在移民、留学和纯投资组成的人群中，纯投资者的比例从前两年的20％-30％上升到去年的50％，“今年看架势还会继续增加”。

厦门加成因私出入境服务公司则是海西最早以移民为主营的中介机构，于2000年成立。董事荣洋证实，海外纯投资者在2012年出现井喷，比例占到组成人群的50％。其中，针对马来西亚的纯投资者最近两年增幅尤其明显。

伴随着海外纯投资者数量的增加，以海外项目并购为目标的投资群体也在发展壮大。厦门加成的统计数据显示，去年服务的对象中，就有10多人是为了到海外收购诸如药厂或淀粉厂等项目的，以收购为目的的海外投资，在2008年国际金融危机后，表现尤为明显。