福州台江商务区：引聚百家能量助推福州发展

福州海峡金融商务区建设规划图

东南网3月29日讯（本网记者 颜财斌）两座两百米高楼交相呼应，国际化标准写字楼建设，十余家金融机构、国企、台企、民企的总部入驻，……，日前，记者从中共福州市委宣传“网络媒体县区行”台江站的采访中获悉：截止2013年底，在建的“海峡金融商务区”与“闽江北岸中央商务区”已吸引39个项目入驻，总投资达523亿元。其中，一期项目以陆续投入使用，二期项目正在建设中。

两大商务区建设如火如荼

台江区位于福州市城区中部，闽江下游北岸，自古以来便是福建省著名的商贸重镇。目前在建的“海峡金融商务区”位于台江区东部，鳌峰片区，西起长乐南路，东至九孔闸，南临闽江北岸，北至鳌峰路，可用地总面积约2261亩。其中，一期西起长乐南路，东至万达广场，占地面积952亩；二期西起万达广场，东至九孔闸，占地面积950亩；周边项目占地面积359亩。2009年7月以来，台江区积极推进海峡金融商务区的招商引资工作，现已出让土地1016亩，有29个项目入驻，总投资约347.44亿元，总建筑面积约305万平方米。

“福州闽江北岸中央商务中心区”规划用地范围，西起上浦路，东至西二环路，北起工业路，南至北江滨大道，位于福州市台江区宁化片区，总用地面积1.09平方公里(约1642亩)。其中，除道路建设、市政用地、教育用地外，可建设用地达750亩。目前，已出让土地459.33亩，有包括9家企业和一家图书馆在内的10个项目入驻，总投资约171亿元，总建筑面积约187万平方米。建成后的福州闽江北岸中央商务中心区将形成精英商务平台、区域标志商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块，构建福州市服务功能最全、档次品位最高的现代商务中心区。

福州市“网络媒体县区行”采访团成员听取台江商务区负责人介绍相关建设情况

27日下午，记者在海峡金融商务区看到，视野范围内一栋栋高楼耸立，万达广场已经开业；申发大厦、百联大厦两个项目已竣工；恒丰大厦、金座大厦、华班大厦、升龙大厦等八个项目已经封顶；海峡银行大楼“英姿”初现；另外还有很多项目正在基础施工，按序时推进中。

“一期工程大部分已经封顶，几座已投入使用，二期正在建设中，明年底可基本完成建设。”台江区商务区管委会相关负责人陈辉表示，金融商务区内不乏百米高楼。其中，56层的金座大厦高达258米，楼顶可停放直升机；升龙大厦也高达202米，是目前福州档次最高的高档写字楼。

随着中亭街、万宝苏、万达等大型商圈相继崛起，台江区作为福州商贸核心区的角色依然不变。而海峡金融商务区和闽江北岸中央商务区的拔地而起，更将加速现代服务业的聚集。

以国际化标准为总部筑巢

“金融项目最集中，配套设施最齐全，立体交通最便捷、生态环境最优美。”台江区商务区管委会相关负责人陈辉表示，海峡金融商务区和闽江北岸中央商务区的建设已成为省会中心城市交通便捷、环境优美、配套功能齐全、入驻金融机构最多、汇集央企、大型民企、外企的金融商务集聚区，商务区形成的巨大资金流、信息流、物质流、人流顺应而出，其优势凸显。

2009年，国务院出台政策明确支持海峡西岸经济区发展，加快海峡西岸经济区建设，充分肯定海峡西岸经济区战略，作为八闽首府，福州备受瞩目。根据规划设计，“海峡金融商务区”将是以引进银行、保险、证券、基金等金融机构为主，配合建设大型总部型企业和中小型金融服务、法律服务等机构，以及附属星级酒店、高档住宅、购物中心、休闲、餐饮等产业，为金融业的扩张发展，为大型企业的发展提供支撑平台。同时，提升福州金融业的服务发展能力、科技创新的能力、产业升级的能力、资源集聚的能力、风险管控的能力，增强对海西经济区的产业优化功能，对海内外的金融集聚功能及资源配置效应，实现福州金融业与海西经济社会发展的良性互动，并逐渐成为驱动省会城市现代产业体系高速发展的核心引擎。而“闽江北岸中央商务区”将建集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心。此外，还将建设休闲亲水大广场——福州城市广场。

建设中的金融企业总部大楼

据建设项目负责人介绍，目前商务区内已建成的万宝商圈、金融街万达广场汇集众多品牌，大型娱乐中心、时尚步行街、国际影城、购物百货、威斯汀六星级酒店等高端配套齐聚，全方位满足不同级别的商务接待与生活需求；集合金融、保险、证券、信托、贸易、酒店、高档写字楼等优质的商务写字楼市场将呈现出供不应求的状态。此外，海峡金融商务区域内已建成的海峡电子商务产业基地一期是我省唯一入选的首批国家电子商务示范基地。

便捷的交通历代是投资者考虑的重要因素之一。据了解，商务区将构建立体交通网络，不仅规划地铁4号线贯穿金融商务区，还配设游艇码头，两分钟可上高速公路，20分钟到达福州马尾港码头，为商务运输提供便捷的海路支撑。此外，项目两边还设立四座过江大桥，十几条公交线路可快速到达福州市火车站、三环高速、以及高速路口，30分钟可轻松抵达福州长乐机场。

据了解，目前“两区”已进驻39个在建项目，其中金融机构13家、4家央企和省属重点企业建设其总部大楼。另外，已建成开业的项目有2个，已竣工的项目有2个，已封顶的项目有11个。台江区商务区管委会相关负责人陈辉表示：这些项目体量大、带动力强、多维的资源交融将共同携手打造属于福州的世界级资本磁场，延伸福建商务的高速发展，有助于加快福州市现代服务业发展。