漳州重现历史风貌的古城区 植入三大业态吸引创业

东南网3月17日讯（福建日报记者 杨特团 林立宇）

近十几年来，围绕漳州古城保护的话题从没有断过，实施古城保护的动作，也没有停止过。漳州摒弃拆旧建新、拆真建假的旧城改造模式，遵循“保护历史的真实性、保持风貌的完整性、维护生活的延续性”的名城保护原则，突出修旧如旧的古城保护模式。今年年初，漳州提出加快古城保护性开发，启动漳州古城保护性开发一期工程建设，总投资约20亿元，年度计划投资5.6亿元。

重现历史风貌的古城区

缺乏内涵人气低迷

天气晴好的下午，漳州芗城区西桥街道退休干部老罗都会到漳州古城四处走走。曾是古城老居民的他，曾协助市区两级文保、民宗部门采写过多篇的调研报告，见证了漳州古城近十几年来的保护历程。

老罗说，漳州早在1986年就被评上国家级历史文化名城，但2001年起，漳州市、芗城区两级政府才逐步投入巨资，先后实施香港路北段、台湾路西段、府埕片区等一批保护修缮工程，让漳州古城重现历史风貌。古城历史街区先后荣获“联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护项目荣誉奖”，第二届“中国历史文化名街”等多项荣誉，《云水谣》、《台湾往事》等不少影视剧作纷纷到漳州古城取景拍摄。

“修缮后的古城区域人气低迷。”一直在关注并亲身参与古城保护的漳州市人大代表、漳州市规划局芗城分局局长谢伟宏认为，“政府花巨资，修缮了一批文物建筑和道路，只是恢复了古城的外部形态，真正适合古城的业态和文态还没有形成。修缮一新的香港路，两边的店里卖的大部分是锅碗瓢盆等低端生活用品，真正能体现这一曾是漳州经济、文化、政治中心的相关业态，几乎空白。能让人留下来，好好品尝一番的内涵，没有凸显出来。”

“修缮后的凉亭、广场，时常被流动摊主占据，脏乱差现象严重。”常年带客人到古城参观的漳州华顺旅行社总经理王魏琳说，“古城有了些改变，但商业环境差，缺乏活力；基础设施落后，交通可达性差；管理混乱，机动车与步行交通混杂。”

“作为城市里的一部分，如果古城缺乏能留住人的内涵，缺乏能提供给现代人的服务功能，哪怕是城市的核心，也会被边缘化。”谢伟宏说。

植入三大业态吸引创业集聚人气

漳州除了是古城，还有自身独特的资源：古城东部北京路片区及周边，分布有温度高、水量大的地热田；古城西部华侨新村，矗立着近50幢建于1956年的南洋风格别墅群。

“针对古城的资源特点，再结合消费热点，我们定下植入三大业态。”芗城区委副书记沈永智介绍，“依托古城内北京路片区所拥有的温度高、储量大的地热田资源，结合东宋河景观带及商业街建设，重点开发温泉度假酒店、温泉民宿、温泉休闲等特色业态；依托台湾路、香港路等历史文化名街，突出文庙、比干庙、明代石牌坊等国家级重点文物保护单位，并融入传统木偶头雕刻、布袋木偶戏、木版年画、蔡福美传统制鼓技艺、八宝印泥等国家级非物质文化遗产，打造具有古城特色的文化产业园；依托华侨新村老别墅群，同时结合龙眼营、万道边、芳华里等民居改造，植入咖啡馆、酒吧、艺术家工作室等创意和休闲产业，打造新兴时尚业态。”

“漳州这座城市特色就是‘慢生活’，市民特别注重休闲娱乐，将这些业态的植入，有望很快地带来人气的提升。”沈永智的这一见解在坊间得到了不少人的认同。

“市区的温泉澡堂不少，但大多档次偏低。”漳州翔天文化传媒公司副总经理林秋明认为，古城如能建设高档温泉城，肯定会很“火”。

住在华侨新村边上的郭勇达，见证了近二十年来侨村的发展变化，对于侨村即将植入的新兴业态，老郭乐见其成，“华侨新村在漳州人的眼中，本来就有着独特的人文情调，再加上这些元素，侨村要赶紧修‘停车场’了”。

完善配套实现古城在保护中发展

傍晚时分的漳州古城府埕非遗一条街里，暖暖融融的灯光从非遗老店里透过玻璃，映照出府埕里那零零星星的游客。2012年，漳州古城示范工程启动实施时，同步将一批文化场馆和非遗项目迁入古城，希望能带动古城业态和人气逐步提升。两年多来，非遗一条街不温不火，这多少有点出乎漳州剪纸大师张峥嵘的意料，“可能是交通环境还需进一步得到改善吧”。

住在古城里的魏嘉伟也说：“吃个饭都不方便，得先跑出古城外找。古城里面打个的士都没有。”

只有完善配套，植入的业态才能凸显最大经济效应。对于这一点，沈永智心知肚明：“要完善古城基础设施，做好相关配套为前提，植入的业态才能显现出最大的优势效应。”

为了配合业态植入，漳州今年新启动的保护性开发一期工程，约投资20亿元，重点实施六个片区、三条路道路改造，内容包括文物建筑修缮、商业街建设、环境整治，道路改造，停车场建设等。

西桥纪工委林伟华介绍说，如东宋河整治、三条道路改造等，古城几个入口改造项目，涉及古城配套停车场和游客服务中心建设，这些项目建成后，将有效地缓解古城及周边停车压力，提升旅游接待能力，也对打造古城核心景点，恢复古城原有风貌，改善古城人居环境，激发古城活力，具有重大而深远的影响，将有力推动古城保护、开发利用和长远发展。

要植入业态，不可避免的对古城内没有保护价值的部分建筑进行调整。在启动项目之前，芗城区就对古城内的建筑进行了仔细梳理，采取分类处置，分级处置，是文物就一定要保护好，属于乱搭乱建，就要拆除整治。

“古城是漳州人的古城，古城的保护工作特别需要得到群众的理解和支持。”沈永智说，一期项目涉及的征迁，已完成近九成丈量工作，工作得到了绝大多数群众的支持，力争今年5月底前基本完成征迁工作。