福厦漳泉等六市开展建筑产业现代化试点

“优先从成熟和适用的部品部件入手，鼓励使用预制内外墙板、楼梯、叠合楼板、阳台板、空调板、梁等部件和集成化橱柜、浴室等部品。”《意见》表示，要探索适应省情的建筑结构体系，福州、厦门、漳州、三明市重点试点预制装配式混凝土结构体系和钢结构体系，宁德市重点试点钢结构体系，泉州市重点推进装饰装修部品部件设计、生产、施工一体化试点。

《意见》在发挥市场主导方面提出，要发挥房地产开发企业集成作用，发展一批利用建筑工业化方式开发建设的骨干企业。对于主动采用建筑工业化方式开发建设的房地产开发企业，各相关部门在办理其资质升级、续期、预售许可等手续时开辟“绿色通道”，在办理建筑工业化方式建造的工程项目的用地、规划、施工、预售许可等手续时予以支持，享受税收等方面优惠政策。

“对于购买建筑工业化方式建造且全装修商品住宅的购房者，可按全装修住宅总价款确定贷款额度。”在政策扶持方面，《意见》明确表示，对建筑工业化方式建造的商品住宅，金融机构对该项目的开发贷款利率、消费贷款利率可予以适当优惠。各试点城市可采用住房公积金优先放贷、降低住房公积金贷款首付比例等鼓励措施。