万达闭店潮波及福建？莆田万达百货要求商家撤场

　　福州仓山万达百货，昨日客流稀少

东南网7月23日讯（海峡都市报记者袁丽群 文/图）关注理由:万达百货全国大规模闭店的消息，网络上传得沸沸扬扬，业界一片哗然。近日，微博曝出，有福建万达百货商家已接到撤店通知。该消息是否属实？

记者调查获悉，莆田万达百货商家已接到撤场通知，不少商家合同未到期就被要求撤柜，还有些刚入驻不久的商家或面临直接经济损失。

福建万达百货不少商家向记者大吐苦水：年初万达已有计划地关闭十家亏损严重的门店，而此轮大规模闭店可谓“突然袭击”，从下发通知到撤店，往往就几天时间，因担心被突然要求撤柜或调整，一些商家已减少或暂停了备货。

微博爆料 合同未到期让撤场 莆田商户面临损失

据公开报道，全国多地区40多家严重亏损的万达百货门店都将被关闭。因完整名单一直未公开，记者无法核实是否已有福建门店被列入其中。但记者调查发现，福建万达百货的调整已初现端倪。

“我是福建省万达百货厂商，万达没做好赔偿，就硬性撤店。”近日，微博曝出，福建万达百货厂商也接到撤店消息。发出该条微博的刘女士告诉记者，她是莆田万达百货三楼童装的商户，刚进场开店一年，与万达签订的协议2016年3月到期。

刘女士提供的“通知书”上写着“在目前激烈的市场竞争环境下，为实现贵我双方销售及利润增长的需要，现莆田万达百货有限公司决定将现有业务经营模式转为大商业广场模式”，要求商户于本月底完成柜位调整工作。同时，万达还向刘女士提供了终止协议及撤场协议。

“迫于舆论压力，万达一姓徐的工作人员，又出面告知不允许在本月撤场。”刘女士说，百货内的其余商户也都已接到撤场通知，不少刚进场几个月的商家要面临直接经济损失。

万达回应 福州区暂不调整 调整方案不便透露

一名陈姓先生看到记者在上述微博上的评论后，也与记者取得了联系，自称是泉州万达百货儿童服装厂商。

“福州台江、仓山的万达会小规模调整，莆田、龙岩的门店已明显感觉撑不住了。”陈先生透露，万达集团原定7月底完成的调整计划，或因近期关注度太大，有可能延后，福建的具体举措也一直被“捂着”。目前，他暂未收到确切的撤店通知，但很确定，近期福建万达百货会有调整。

莆田万达百货是否真的将撤场？记者向万达百货福建区有关人士求证。但该人士表示，莆田万达商家撤柜，属业态调整。其同时表示，福州区暂不调整，而福建其他地区的调整方案还在研究中，不便透露。

马上调查

百货商家：一周几天零开单 已减少或暂停备货

公开报道显示，此次万达百货的闭店潮，除闭店数量多、涉及区域范围广外，其撤柜、闭店速度之快，也被不少商家“吐槽”。长春万达百货宽城店商家就反映，撤柜一点征兆都没有，7月2日通知8月要店庆，要求补货，但7月4日晚突然通知撤柜，20日正式闭店。

关店如此迅速，福州暂未被波及的商家是否有所顾虑？

记者走访了福州仓山、台江的万达百货，这两家百货目前暂都正常营业，且百货内几乎每家门店都在打折，部分门店低至一、二折。但记者发现，无论白天或晚上，客流都远不如百货外围的大品牌门店。

“周一是零开单，今天估计也差不多。”仓山万达百货六楼儿童服装区一女服务员说，年初至今的客流是她工作两年来的最低点，时常一周几天零开单，没一个人进店，她每月只能拿固定工资。该女士透露，因担心突然要求撤柜或调整，主管已要求减少备货，尽量推现货，部分出货量少的，暂停备货。

一男装服务员也表达了相同的看法。也有不少服务员表示，并不清楚具体的调整，还是和以往一样营业。

餐饮商家：客流下滑明显 业绩跌两成

实际上，2013年起，全国百货行业就已出现下行趋势，客流一度下滑。一时间，各家百货开始求变，增加业态，吸引客流。去年，福清万达广场开业时，其百货楼层数就已提前“瘦身”，只留4个楼层，剩下的两个楼层引进健身馆、美容SPA等业态。而增加的各种业态中，餐饮成公认的吸引人气之宝。

“百货撑不住，还是客流出了问题。”仓山万达一餐厅的老板说，即便是万达广场人气最旺的餐饮楼层，较去年的火爆场面，今年客流量及业绩至少下滑两成。他举例，万达广场餐厅的店租每平方米是180~220元，还得附加50元的物业费，一家300平方米的餐厅，一年的店租80万元，没有客流要撑住的确很难。

业内揭秘：万达百货为何“急转直下”？

有业内人士指出，万达百货大规模闭店，“电商冲击”是理由之一，但与其他百货业同行相比，万达商业地产的“父子关系”才是硬伤。

万达商业地产的选址多在一些发展尚未成熟地段，但对实体商业来说，人流才是最大财富。而作为万达商业地产的主力业态，万达百货又肩负着“培育人气”与“利润考核”两副担子，确实左右为难。

而另一位内部人士则表示，万达广场通常把相对好的铺位留给国际大牌，万达百货则被放到相对偏僻的位置。

□数据

上半年百货关闭量万达居首

近日，联商网发布的《2015年上半年主要零售企业关店统计》显示，今年上半年，主要零售企业在国内共计关闭121家，百货业态关闭26家，其中，万达百货关闭10家，位居第一，紧随其后的是马莎百货、天虹商场等。