厦门集美新城“产、城、学、人”和谐融合 成宜业宜居之地

新城建设怎么吸引人？如何留住人？厦门集美新城因“产、城、学、人”和谐融合，成为宜业宜居之地——

集美新城，不仅是造城

　　美丽的杏林湾畔兴起新城。 林志杰摄

东南网1月18日讯（福建日报记者 林世雄 田圆 潘抒捷/文 林志杰 摄）“从购房到入住，没想到仅仅几年，周边的环境又提升了一大截。”在厦门集美区居住了十年的向先生，近日搬进集美新城中航城的新家后，发出由衷感叹，“集美的变化真是太快了！”

作为在一片空白土地上崛起的新城，集美新城打响厦门“提升岛内、跨岛发展”的第一炮。得天独厚的优美自然环境，文教区百年学村的人文底蕴，加上按“四高”标准打造的集美新城，目前已基本形成“一心四片”的现代化新城雏形，成为当之无愧的厦门跨岛发展样本。

集美区区委书记李辉跃说，集美新城建设，不仅是造城，更重要的是充实了产业、文化内涵，聚集了人气商气，奏响了“产、城、学、人”和谐发展的动人四重奏。

“四高”标准打造新城

傍晚，站在集美新城核心区的杏林湾商务营运中心制高点俯瞰，只见宏伟的嘉庚风格公建群——市民中心、诚毅书城、诚毅图书馆、诚毅科技馆、嘉庚艺术中心等连片成势，远处的杏林湾波光点点，岸边草木青翠、绿意盎然。

规划图中的风景如期呈现，得益于新城建设前的超前规划。早在酝酿建设集美新城时，厦门市领导就提出，要以“高起点、高标准、高层次、高水平”要求，以及“规划岛内外一体化、基础设施建设岛内外一体化、基本公共服务岛内外一体化”的标准来规划。通过国内外方案征集，集美最终确定“以厦门岛内为参照系，所有的规划设计、建设配套等各项标准一定要高于岛内，宜居环境一定要优于岛内”的高标准规划方案。

建设的5年间，集美尤其注重城市格局和功能设置，综合考虑产业、生态、自然、文化和建筑等各类要素的协调，重新优化调整空间布局，使之与其他多中心组团的城市空间结构相适应，努力形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的城市空间结构和形态。比如，以往出现在欧美电影里的共同管沟，现在出现在新城核心区内。除燃气管道考虑到安全问题未进入外，共同管沟纳入所有道路市政管线，是名副其实的管线综合体，基本杜绝今后道路“开膛破肚”的现象。

如今，集美新城实现5年基本完成的目标，成为集教育科研、商务运营、生活居住、旅游休闲、交通枢纽功能于一体的环湾生态型新城区。

近年来，随着中航城等11个房地产项目陆续交房，集美新城已入住近万人，入住率逐月攀升。软件园三期、杏林湾营运中心等办公物业两年内入驻率达51%，入驻员工近万人。2015年末的集美新城，又吸引众人目光：11月7日、8日，“人文集美　艺动新城”相关系列活动之一的厦门（集美）草莓音乐节在杏林湾大草地火热开唱，11月中旬至12月中旬，另一场重头戏——集美·阿尔勒国际摄影季又紧随其后在嘉庚艺术中心启幕。

融合发展　宜业宜居

不久前召开的中央城市工作会议提出，统筹生产、生活、生态三大布局，提高城市发展的宜居性。集美新城在建设过程中，按照“美丽厦门·人文集美”发展战略，构建“产、城、学、人”融合发展的新模式，加快聚集产业要素、宜居要素、景观要素，营造有利于创新创业的政策环境和社会氛围，进一步提升城市宜居度和承载力，力争“十三五”末建成美丽厦门示范区，打造区域性创新中心。

产城融合。新城建设伊始，以软件与信息服务业、总部经济、物流商贸、文化产业为主导产业的集美，重新修订总部经济鼓励政策，建立项目招商储备库，结合集美区优势产业有针对性开展招商。目前，辖区内的杏林湾营运中心、创业大厦等平台已有近400家企业入驻办公。同时，杏林湾营运中心2幢高楼的招商工作也启动，将整合并策划一批沿杏林湾规模较小的地块，启动新一轮的总部经济招商。而备受关注的软件园三期，正加快建设和招商步伐。目前，已建、在建面积6.25平方公里，通过入园审核企业450家，已落地企业注册金25.5亿元，实现产值13.2亿元。

学城融合。依托文教名区12万高校师生和科研人员的资源优势，集美将高校资源纳入辖区产业发展的规划之中，不断挖掘机遇为远近创客打造平台。如今，创客空间已渐成规模，形成“创业导师+专业服务+产业园区+创投基金”的创意产业生态体系。以创业大厦为中心，软件园三期、创业园和孵化基地等相互呼应，构建“一区多园”近20万平方米的众创园区。设立区创业创新投资和科技成果产业化基金，促进财务、律师、知识产权等配套整合入驻，目前已有一品威客、世联科创小样社区等10个知名众创空间落户。

人城融合。集美从宜居宜业角度出发，在保护生态环境的前提下开发建设，更以民生至上，打造完善的各项配套设施。2015年6月起，集美启动杏林湾水域截污治理的“百日行动”，环湾污水截流系统建成试运行，水质大幅改善，基本达到四类标准。在全省率先对4毫米以下污染较重的初雨截流处理，在厦门率先建设截污工程智能化监控系统。同时，海绵城市建设也在有序推进中。集美正抓紧推动杏林湾湿地工程一期项目实施，在后溪流域出口至杏林湾大桥段约40公顷范围内，拟修建湿地公园，力争建成海绵城市建设示范项目；按海绵城市建设理念，拟着手进行软件园三期海绵城市园区的规划编制工作。

生态环境优美，城市充满活力，大批岛内外居民，甚至周边城市的人们开始将炽热的目光投向集美新城。在“十三五”期间，集美将以马銮湾片区、软件园三期、机电工业集中区三期、城市总部经济区为重点空间平台，积极整合资源，拓展经济增长点和提升空间，在城市管理、基础设施建设、社会治理等方面着眼构建百万人口城市体系。