网友投诉泉港山腰违规强制拆迁 部门回应：拆除违建

东南网7月19日讯（本网记者） 近日，网友“121656251”在东南网《直通屏山——福建省委领导留言板》留言称：泉州市泉港区山腰街道庄重文实验小学附近，庄园明珠3期开发商征迁未果，征集人员扣押户主强拆住宅。

对此，泉港区山腰街道办事处于7月8日回复《直通屏山》编辑，表示该网民所反映的关于“泉州市泉港区山腰镇开发商强拆村民住宅”情况不属实。该户主在签订拆迁协议后，违法抢建一层（第三层房屋）约150平方米，泉港区山腰街道办事处依法收回该户主占用的村集体公地，并依法拆除违建房屋。

近日，网友“121656251”再次通过《直通屏山》向本网反映，受到拆迁的该户人家是在未签订拆迁协议的前提下，遭遇违规强制拆迁。对此，东南网记者13日深入走访网友所反映的被拆住户及泉港区山腰街道办事处，进一步了解事实。

现场：住户称遭遇到突兀的暴力拆除行为

13日，东南网记者来到了泉港区山腰街道陈庄社区，联系到事主庄清霞。在现场，记者看到一栋三层房子，一二层的外立面是泥墙粉刷，三层是还未装修的红色砖房，房屋前空地裸露的红泥土上堆砌着一些条石。“这本来是个门前走廊，那天他们突然闯进来把这里一挖，不但让我家人出入困难，也影响到主屋的安全。”

庄清霞告诉记者，除了家门前走廊被破坏，三楼也遭到了强拆。在庄清霞家的三楼，东南网记者看到，还未装修的毛坯房地面上散落着破碎的门窗玻璃，其中有两个房间的天花板已被砸开两个大洞，地板上到处积水。庄清霞称，7月7日上午8时左右，山腰街道办事处的工作人员伙同一帮人在没有事先告知的情况下，开着挖机闯入现场，进行强拆。“那天早上我从外面回来看到后，想要进来阻止，却一直被几个男的架住不让进来。”庄清霞说，那天的拆迁让一家人毫无防备，现在的房子已成危房。

庄清霞的二儿子小庄表示，事发当天他在二楼房间睡觉，突然来了两个汉子不让他走出房门，随后就听到三楼传来砸门窗、墙壁的声音。“那天来的人很多，有的穿便衣、有的穿迷彩服，那段时间刚好遇到超强台风来临，他们选择那样的时机来干这事，让我们都很气愤。”小庄说，发生这样的事情跟他们家处于征迁用地范围有关，但相关部门还没有和他们签订拆迁协议，“拆除现场，他们也没有出示任何证件。”

记者留意到，庄清霞邻居的房屋已被拆倒，她家对面是一栋正在装修外立面的的高层住宅及一栋联排别墅。庄清霞表示，对面是新建商品房庄园明珠3期项目地，正是因为该项目的建设，她家和邻居的两户住户均涉及到征迁问题，目前只有一户邻居接受了拆迁，其余两家都处于僵持状态。

小庄向记者出示了一份“泉港区庄园三期等项目房屋征收估价清单”，上面的委托单位显示是泉州市泉港区山腰街道办事处，被征收人是庄清霞的丈夫庄景锋。估价包括“房屋征收补偿”和“其他附属物补偿”两部分，合计285504元。房屋征收补偿方面写有四层，总面积：438.04平方米，其中第三层面积 141.35平方米，第四层面积较小，为13.99平方米，属于小阁楼。评估落款时间是2016年3月28日。

对于估价清单，小庄一家表示难以接受。关于8日政府部门回复东南网的意见，小庄表示他家三楼及以上楼层的房屋几年前就建好，之前并未被认定为违建。

部门：住户第三层系违章建筑需依法拆除

庄家是否因违建而遭遇强拆？13日上午，记者致电之前负责该征迁项目的山腰街道办事处吴姓副书记核对情况，对方表示只能接受现场采访。

13日下午，记者走访了庄清霞一家后来到山腰街道办事处了解情况，该街道党政办负责人林先生接待了记者。在询问起庄清霞家的拆迁事宜时，林先生以核实记者身份、相关负责人不在等为由，近一个小时内记者未能如期采访。后经相关部门协调，并进行回复。

据山腰街道办事处书面回复，庄清霞家等几户人家均属于庄园明珠三期项目用地征迁范围，该项目是经福建省人民政府闽政地【2009】748号文件批准，泉港区人民政府于2011年2月18日发布征收土地公告（泉港政告【2011】6号），委托山腰街道办事处给予依法征收。

山腰街道办回复称，居民庄景锋和庄清霞夫妇，在未经相关机关审批的情况下，于2013年私自在山腰街道陈庄社区规划控制区内，往自家房屋加盖第三层建筑，区城市管理行政执法局在今年6月22日发出责令限期整改行为无效后，才于7月7日对其第三层违法建筑依法拆除。

争议：补偿标准及拆迁整改通知

“如果是存在违建行为，但是在那天到家里来强行拆除房屋之前一段时间，我们一直没有收到有关部门的限期整改书。”对于山腰街道办的回复，庄清霞一家却向记者反映未收到限期整改通知书，并且在拆迁现场，庄家二儿子小庄是在家里房间被拆迁人员控制。同时，小庄也向记者提出疑问，双方还未签订拆迁协议书，家门前的院子地面遭到拆迁人员的强制拆除是否存在违规执法？

对此，山腰街道办再次书面回复称，当初进行拆除是在确定其房屋内无人的情况下进行，强制执法通知书则由区行政执法局开具，一份给街道，一份发户主，一份存档。至于户主反映未收到通知，须由主管部门答复。至于目前双方尚未签订拆迁协议书，在于双方因拆迁补偿存在争议，未能达成一致意见。户主门前院子原本是个坑，属于公用地，政府有权进行回收。

记者在山腰街道办书面出示的“泉港区城市管理行政执法局责令限期整改行为通知书”上看到，当事人签章一栏并未填写，不过增加了见证人庄朝阳与肖锦萍两人的签名。记者近日致电陈庄社区党支部书记庄朝阳核实此事，庄朝阳表示其本人当天是以见证人身份签字。

关于庄清霞一家的拆迁补偿事宜，山腰街道办回复：户主第一次提出按照450万元赔偿其房屋，第二次提出按照300万元赔偿其房屋，最后提出“新占地建新房”的要求。对于该要求，街道办认为户主是在漫天要价，按照评估，该房屋远超补偿标准，“目前，泉港区尚无‘新占地建新房’的规定，无据可依”。

庄清霞儿子表示，庄家从未提出上述的“两次”赔偿金额要求，只提出在庄清霞婆家名下的一处空地上建新房或者原地安置到庄园明珠3期，“但都没有得到他们的同意。”至今，拆迁协议一直搁置，“没想到街道办会以违建的名义，在台风来临之前，强拆我家三楼的房子。【详细】

【回复单位：泉港区山腰街道办事处】

关于“泉州市泉港区山腰镇开发商强拆村民住宅”的情况反馈

直通屏山留言板：

7月7日，网友“121656251”在东南网《直通屏山——福建省委领导留言板》留言称：泉州市泉港区山腰街道庄重文实验小学附近，庄园明珠3期开发商征迁未果，征集人员扣押户主强拆住宅。对此，泉港区山腰街道办事处于7月8日回复《直通屏山》编辑，表示该网民所反映的关于“泉州市泉港区山腰镇开发商强拆村民住宅”情况不属实。近日，网友“121656251”再次通过《直通屏山》反映，户主是在未签订拆迁协议的前提下，遭遇违规强制拆迁。针对网友质疑，现将具体情况反馈如下：

1.住户第三层系违章建筑需依法拆除。庄清霞家等几户人家均属于庄园明珠三期项目用地征迁范围，该项目是经福建省人民政府闽政地【2009】748号文件批准，泉港区人民政府于2011年2月18日发布征收土地公告（泉港政告【2011】6号），委托山腰街道办事处给予依法征收。此前所签协议，为开发商因施工影响一次性补偿户主庄清霞5万元。今年3月28日，山腰街道聘请评估公司对泉港区庄园三期等项目房屋进行评估，其中户主庄清霞住房估价285504元（含“房屋征收补偿”和“其他附属物补偿”两部分，共四层），然评估公司无权认定是否违建，最终要对照征地前的航拍图予以认定。居民庄景锋锋和庄清霞夫妇，在未经相关机关审批的情况下，于2013年私自在山腰街道陈庄社区规划控制区内，往自家房屋加盖第三层建筑，区城市管理行政执法局在今年6月22日发出责令限期整改行为无效后，才于7月7日对其第三层违法建筑依法拆除。

2.不存在强制拆迁和违规执法行为。山腰街道办在确定房屋内无人的情况下，根据《强制执法通知书》（由区行政执法局开具，一份给街道，一份发户主，一份存档），拆除其第三层违法建筑。至于户主反映未收到通知，须由主管部门答复。此外，户主门前院子原本是个坑，属于村集体公用地，政府有权进行回收。

3.从未同意户主“新占地建新房”请求。户主第一次提出按照450万元赔偿其房屋，第二次提出按照300万元赔偿其房屋，最后提出“新占地建新房”的要求。对于该要求，山腰街道办认为户主是在漫天要价，按照评估，该房屋远超补偿标准，目前泉港区尚无“新占地建新房”的规定，无据可依。至此，双方尚未签订拆迁协议书，在于双方因拆迁补偿存在争议，未能达成一致意见。

泉港区山腰街道办事处

2016年7月26日