《宁德120拆迁户产权证“难办”》追踪 回迁安置协议将重签

东南网11月2日讯 近日，有网友在《直通屏山》留言称，福鼎市桐城街道资国村安置房产权证问题多年未解决。对此，桐城街道办事处表示，福鼎市土地收储中心将和安置户签订《回迁安置协议》，之后办理不动产权证。福鼎市三江房地产开发有限公司（以下简称“三江公司”）正在筹措工程款，实施下水道、路面硬化等基础设施工程，争取年内动工。

近日，有网友反映：福鼎市桐城街道资国村地120户拆迁安置户，其中60户安置户要办理房产证，至今五年只办了土地总证和房产总证，无法办理分户的产权证和土地证。除了上述问题外，该网友还称，桐城安置房至今未完成三通一平，生活污水无法排除，甚至出现了地基下陷的情况。

早于2015年，《直通屏山》曾接到网友投诉，反映桐城安置房产权证无法办理等问题，本网接连发出《宁德120拆迁户产权证“难办”》、《宁德120拆迁户产权证“难办”追踪：产权总证已登记》等报道。

产权总登记办理后，为何时至今日，村民的分户产权证仍无法办理？福鼎市桐城街道办事处工作人员表示，资国村安置户共61户与街道签署拆迁安置协议和拆迁补偿协议，相当于房屋从市政府经由街道再到村民手中，若以这样的形式办理产权证，村民的房屋属于二手房，每户需缴纳营业税、土地增值税等在内的相关税费13万元。

该工作人员介绍，为解决群众问题，经过沟通协调，福鼎市政府于2017年10月11日召开专题会议，议定由桐城街道办事处会同市国土资源局再次梳理审核61户安置人员名单，报批市政府确认后，将原来颁发给桐城街道办事处的土地和房屋总证收回，由市土地收储中心和安置户签订《回迁安置协议》，之后办理不动产权证。

“重新签订协议的村民为拆迁协议和产权登记姓名一致的安置户，已将房屋转让的安置户不在重新签署协议的范围。”该工作人员强调，目前，安置户名单已梳理完毕，待市政府审核确认。

除了产权证的办理问题得到阶段性解决外，该工作人员表示，桐城街道已通过扣押三江公司其他项目款项等方式，要求三江公司实施下水道、路面硬化等基础设施建设，三江公司正在筹措工程款，争取年内继续“三通一平”建设。

【网友留言】

福鼎市桐城街道资国村河口整治五号安置地120拆迁安置户。其中60户安置户自建房办证，经历五年，只办理了土地总证和房产总证，至今还是办不成各户产权证。各户交了6万元配套费7年了，至今安置小区的下水道、路面硬化等没做，造成房屋开裂，地基下陷。【详细】

【回复单位：福鼎市桐城街道办事处】

《直通屏山》编辑部：

1、关于安置户办证问题：福鼎市政府于2017年10月11日召开专题会议，议定由桐城街道办事处会同市国土资源局再次梳理审核61户安置人员名单，报批市政府确认后，将原来颁发给桐城街道办事处的土地和房屋总证收回，由市土地收储中心和安置户签订《回迁安置协议》，然后合户办理不动产权证。目前，该安置户名单已梳理完毕，已报批市政府，待市政府审核确认。

2、关于该小区基础设施配套问题：桐城街道办事处已责成三江公司尽快筹集资金，实施下水道、路面硬化等基础设施工程，三江公司正在筹措工程款，争取年内动工。

桐城街道办事处

2017年10月31日