三明一安置小区物业公司撤离 安全问题咋解决？

部分监控老化损坏。东南网记者 蔡晓卿 肖晓敏 摄

物业公司亏损撤离，公共收益从未公示

2010年，原三明市列东体育馆、公交公司、青少年宫、社保局等单位宿舍被政府征迁，安置于玫瑰新村88幢，2015年10月正式交付使用，由三明城发物业有限公司提供物业服务。

三明城发物业有限公司项目负责人告诉记者，该公司自2015年进驻玫瑰新村88幢后，配备6名工作人员，包括客服1人、保安3人、保洁1人、工程1人，而小区只有90户业主，物业费收费标准仅1元/m²，外加基础设施维护及业主拖欠物业费等问题，导致入不敷出连年亏损。“2021年经过测算，已经亏损了近100万元。”该负责人表示，2022年8月22日，物业公司告知相关主管部门及业委会后，正式退出该小区。

记者在采访中了解到，部分业主对物业服务表示不满，入住以来从未交纳过物业费。至于业主提及的公共收益问题，三明城发物业有限公司项目负责人表示，此前确实没有公示小区的公共收益，接下来将做好公示并配合业主进行审计。

针对该小区的房屋质量问题，建设单位三明市城市建设发展集团有限公司项目负责人张工告诉记者，玫瑰新村88幢已经交付7年多，近年来小区业主陆续提出多项工程问题，该公司进行过3次整改，花了二十几万元，目前房屋设施设备早过了质保期。