业主把楼板打通，往下开挖地下室

东南网11月5日讯（海峡都市报记者 涂明/文 关铭荣/图) 近日，福州闽侯上街的一个小区，一户底层的业主，请工人深挖近3米，挖出面积100多平方米的地下室。一些业主很担心，这户人家这么干，会不会把楼给搞塌了。对此，闽侯县建设局城管执法队有关人士表示，挖地下室属违章建设，他们将派人到现场调查。

记者从福州市政府的相关文件中查到，擅自挖地下室，将面临被填平或产权冻结。

篷布下露出地下室入口

昨日，该小区的一名业主称，她发现，小区8号楼103室的业主在装修，十分奇怪——门前的草地上，堆了很多渣土。

她走过去一看，大吃一惊：原来该业主请的工人正在拼命往地下挖，挖了个3米深的地下室，面积有100多平方米。“底楼可以挖地下室吗?如果地基被挖掉了，房子会不会倒?”对于房屋的安全，她表示很担心。

昨日下午，记者来到该小区8号楼103室的门前。这是一套底楼的小洋房，门前的草地被大量渣土覆盖，形成了个小土坡。往屋内瞧，只见屋内并无大坑，水泥地面上堆着许多建筑材料。但是，屋内一直传出切割金属的轰鸣声。

这时，一名工人扛着钢丝从外面走进来——踩着一片篷布覆盖的板子进去。记者掀开篷布一看，发现了奥秘：原来，板子下面，就是地下室的入口，供装修工人进出。

　　违建的地下室面积一百多平方米

地下室与房屋面积相同

记者佯称自己房子也买在这里，与装修工人聊起来。

装修工人说，目前，地下室快弄好了，深3米，其面积几乎与房屋使用面积相同，扩了100多平方米。全部完工，大概要花90天。这个工程，造价不菲。由于无法用机器挖，全凭手工挖，要花10多万元。

记者表示对挖地下室很感兴趣，装修师傅便邀请记者进屋内看看他们做的地下室工程。屋内的地面楼板几乎完好，只是在飘窗处将楼板挖开一块，架着一架木梯，供工人下去施工。“以后这个破口，就是屋子和地下室之间的楼梯口。”装修师傅说。记者从破口往里探，只见工人几乎把地下室的墙壁用水泥刷平，地面也刷平了。工人正在用钢丝焊接成一个方形网状的架子，加固地下室的地面后，再倒上水泥。

“这个工程，最麻烦的就是把渣土运出去”，装修师傅说，物业那边不允许这么搞，只能偷偷地进行。

　　楼板被打通，建楼梯通往地下室

物业：沟通过，业主不理

随后，记者来到小区物业服务中心。相关工作人员称，小区里的房子是框架结构，底楼楼板往下1米多是空的，这户业主也许是看到地下可以利用，就一直往下挖(开发商未把楼板下面用土完全填平)，这是不允许的，属违规装修。他们曾经和这户业主沟通过，让他停工整改，不料他还是继续挖。短期内，他们将通知闽侯县城管执法部门来处理。

昨日傍晚，记者向闽侯县建设局城管执法队的程副大队长反映此事。程副大队长表示，私自挖地下室属违章建设，他们将派人到现场查看，再作处理。

擅自挖地下室可撤销产权登记

对于外立面及楼顶的违章搭盖，执法部门会拆除。可对于挖出来的“违章”，该如何处理?

法律界人士指出，对于违反规划、私自挖地下室的情况，可依法责令其恢复原状——用土填平，再由建设主管部门检验，看整改的情况是否符合主体结构安全要求。

地下室违建是否可以冻结产权?

其实，对于别墅、高档住宅小区私自开挖地下室、夹层搭盖等违建现象，福州市政府早在2007年就发文明确要求，对擅自改建、扩建、翻建、开挖地下室等违法建设情形，由执法部门责令房屋产权人在30日内自行拆除，恢复原状，并依法予以处罚。逾期未整改或者不接受处罚，验证不合格的，撤销原产权登记，并由执法部门对违法建设予以强制拆除，拆除费用由违法当事人承担。

福州新闻网讯　30日，仓山区海峡奥体中心项目征迁指挥部与建新镇再次组织国土、市容、卫生、消防、公证等部门组成联合执法队，依法对奥体中心项目拆迁安置地(14号地块)的违法建设实施拆除。

据介绍，30日共拆除10554.98平方米的建筑物，包括3处单层钢架和1处单层砖混建筑。征迁指挥部相关人士表示，将继续依法依规组织拆违行动，确保安置地块尽早交付建设。

(福州日报记者 杨莹 通讯员 仓萱)

　　马坑山违法建筑开始拆除，执法人员在场监督

见习记者翟星理/文陈腾健/图

昨日上午8点，福州鼓楼区洪山镇政府协同市、区国土局及区市容管理局，联合出动数百名执法人员和拆违机械，开始对梅峰经合社马坑山集体山林地违法建筑进行集中拆除。

据了解，执法人员6个月前就开始对马坑山的违建情况进行摸底调查，查明该片区存在违法建设75处，共计房屋199间，总面积约1万平方米。

A

拆违现场砖缝间砂浆一抠就掉

昨日上午8点，执法人员对洪山镇梅峰经合社马坑山集体山林地上的违法建筑开始拆除。

这些违法建筑比较简陋，墙体未经粉刷，由黄砖砌成，房屋顶部仅有石棉瓦遮盖。一位执法人员介绍，这些房屋多属于危房，建筑质量堪忧。

在一间即将拆除的房屋外，这位执法人员把一根手指伸进墙面上两块砖头的缝隙处，一用力，缝隙处的砂浆就掉下一大块。“这种砂浆，里面根本没有水泥，水一泡就塌。”该执法人员说。

至上午9点半，约1000平方米的违法建筑已被拆除。

据洪山镇政府一位工作人员介绍，马坑山集体山林地上所有的违法建筑预计今天可以全部拆除。之后，洪山镇政府将联系市园林部门，“先补植山地上的植被，预计会在这里建一个公园。”该工作人员说。

B

前期调查摸底6月 75处违建均是果农私建

记者了解到，根据鼓楼区政府的统一部署，执法人员6个月前就开始对马坑山的违建情况进行摸底调查。

调查结果显示，马坑山山林地共有违法建筑75处，合计199间房屋，分布在80亩山林地上，总面积约1万平方米。从1988年开始，陆续有果农承包梅峰经合社集体所有的马坑山山林地。起初，果农为了方便看管林地，在马坑山上建起工棚。但到了上世纪90年代，果农开始普遍搭建房屋并出租给外来务工人员获利。

据洪山镇政府相关负责人介绍，当地果农将这199间房屋全部出租给外来人员，租金最低每月100元。这位工作人员提供的数据显示，400多名外来人员租住在这199间违法建筑中，“居住条件极为恶劣。”

记者看到，这些违建房屋基本属于毛坯房，室内阴暗潮湿。

C

违建隐患质量差且处地质灾害多发区

据鼓楼区政府一位负责人介绍，马坑山林地属于地质灾害多发地带。

每年台风、暴雨来袭时，山林地都面临着山洪和泥石流暴发而垮塌的危险。“以前每次来台风，我们都要把他们（租住者）劝到梅峰小学避灾。”洪山镇政府一位负责人说。

鼓楼区市容管理局一位负责人说，199间违建房屋大部分没打地基，而且全部是简易的砖木结构，建筑材料也都没有标号，“这样的房子很不安全。”

除了水患，违建的房屋也给林地防火带来隐患。该负责人表示，马坑山违法建筑分布密集，租住者图方便私自搭了很多电线，“线一旦烧起来，整片林地恐怕都保不住。”

D

部门行动集中拆违将持续到明年年初

鼓楼区市容管理局一位执法人员称，以前他们也曾对马坑山上的违建进行拆除，“拆了五六百平方米，但我们一走，他们（果农）很快又建上了。”

对于违章抢建行为，该局一位负责人称“不允许，不容忍。”根据相关规定，正在建设期间的违章建筑，市容管理局执法人员可以立即责令建设方限期拆除。如果对方到期仍不拆除，执法人员将依法强拆。

据悉，今年年底至明年年初，鼓楼区市容管理局仍将会对辖区内面积较大的违法建筑进行集中拆除。

此前部门已下发整改通知书，但这些业主拒不整改

　　工人正在拆除湖滨新城内的违章建筑

东南网10月25日讯（海峡都市报记者 张志宏 肖春道 文/图）昨日上午，福州鼓楼区市容局兵分四路，对辖区内15处违建进行了强制拆除。此次共拆除了1165平方米的违建。

昨日上午8时30分，四路执法人员分别前往福飞南路泉塘新村、后县社区湖滨新城、六一北路以及津泰路安泰中心。

记者随执法人员来到了后县社区湖滨新城。在湖滨新城，记者看到1号楼和2号楼之间搭盖了一排狭长的平房，居民们违建该房子主要用来做杂物间，一些居民甚至在房顶上堆土种菜。执法人员对平房内的物品进行清理后，工人爬上房顶，对这排违建房进行强制拆除。

据现场指挥的执法人员介绍，此次统一行动将对15处违法建筑进行强制拆除。此前，他们已经向这些违法建筑的业主下发了限期整改通知书，但这些业主拒不整改。他表示，近来福州城区抢建违法建筑的情况有成风的势头，今年9月30日以来，鼓楼区市容局共拆除各种违法建筑640起，拆除面积33587平方米，对违建的风气起到一定的震慑作用。

福州新闻网讯　18日，记者从马尾区清违办获悉，该区9月份清违工作取得重大突破，共拆除违法建设66宗，清除违法建设占地面积近3万平方米。

9月份，马尾区共查处违法建设88宗，占地面积32644平方米，建筑面积44122平方米;拆除66宗，占地面积29516平方米。尚未拆除的22宗违法建设，马尾区各镇街及相关职能部门已向违建户及单位发送限期拆除通知书。

(福州日报记者 卓文俊 通讯员 林舒)

本报讯（见习记者陈建云 记者陈锦娜）本报报道了福州鼓楼区城守前新村3、4号楼楼顶违章搭盖，昨日，记者再次来到城守前新村探个究竟。

在4号楼楼顶屋面层违章业主安装的防盗门四周，记者没有发现有城管执法人员张贴的整改通知书。住在4号楼的业主陈先生说，这几天都在家里，没看见有执法人员来小区调查违章搭建，也没有听其他业主说有执法人员来调查。

陈先生还特意去询问楼顶非法违章搭盖的业主。“没有人过来调查。”违章业主说，刚开始，只是小区内的违章业主相互讨论一番。之后，违章业主担心会有城管执法人员来调查。但是，过了一两天后，并没有接到整改通知，违章业主也慢慢淡忘了这事。

记者从城守前新村物业主任那获知，从报道见报日起到昨日，没有城管执法人员来小区调查，也没有收到城管方面的关于楼顶违章搭盖的整改通知。

对此，记者采访了鼓楼区城市管理执法局东街中队徐队长，徐队长表示有安排执法人员去现场调查。至于城守前新村楼顶是否属于违章搭盖和怎么处理等问题，徐队长一直表示自己没有发言权，闭口不答。

福州市城市管理执法局林局长表示楼顶违章建筑，如果是属于福州市本级的，将会移交给福州市规划局。而福州各区的违章搭盖，将是福州市规划局委托区执法局、中队去执行。

根据《福州市城区违法建设查处执法规程》规定，各区执法局、国土局、乡镇（街道）执法人员对违法建设行为，应当立即采取有效措施予以劝阻、制止，并按照违法建设所占用的国有和集体土地性质分别报告市、区规划（执法）局和国土局。

对于违法建设，区执法局将作出限期3天自行拆除的决定，同时将该决定向社会公告。当事人逾期不自行拆除、逾期不起诉不复议的，由区执法局催告当事人在5日内自行拆除，仍不拆除的，区执法局作出强制拆除决定后实施强制拆除。

福州新闻网讯　“金汇豪庭住户占用消防通道，楼顶加盖屡禁不止。”17日，家住仓山区金汇豪庭的徐先生拨打本报热线968800反映，金汇豪庭2号楼顶楼住户加盖。

记者来到金汇豪庭2号楼楼顶看到，一间屋子已经修好，窗户玻璃上的商标还没有撕掉，加盖的小房子周围用一圈铁栅栏围住，铁栅栏上安装着一个小门，记者看到小门是锁上的。徐先生告诉记者，加盖的是顶楼的住户，“上面加盖一层，再打通，住房的面积直接增加一倍。”徐先生说。

“有的住户还占用消防通道。”徐先生介绍。记者来到2号楼15层看到，一住户在自家的门前又装了一个门，将消防通道围在了里面，记者看到消防通道的门也锁上了。在2号楼12层，记者也看到了同样的情况。

记者到新三泽物业公司金汇豪庭管理处了解情况，一位工作人员告诉记者，2号楼顶楼加盖的是1503室住户，前日，物业工作人员去现场查看，并下达了《整改通知单》。

金汇豪庭住户违建，本报曾多次报道，但是违建屡禁不止，记者站在2号楼楼顶看到，金汇豪庭6栋居民楼楼顶均有加盖的情况，部分楼顶的违建将墙体也刷成白色，“伪装”成顶层住宅。金汇豪庭2007年交房，据小区居民介绍，顶楼加盖的情况是2011年开始的，楼顶一户加盖，其他住户也跟着加盖。“执法人员的办法是将加盖住户的房产证冻结，不让交易，但是这样显然无济于事。”一位居民说。

(福州晚报记者 吴康乐)

福州新闻网讯　“要想顺利拆违，首先应该拿那些违建钉子户开刀，否则无法让其他人信服。”17日，市民吴先生拨打本报新闻热线968800反映，晋安区北尚C区有数十户顶楼业主进行违建，尽管被冻结了产权，他们依然无所顾忌。

冻结产权对违建者来说没什么影响

吴先生家住北尚C区，关于小区的顶楼违法建设，他感触颇深。“许多媒体都已经报道过了，执法人员也来过了，处罚决定也下达了，可结果呢?违法建设者们依然无所顾忌。”吴先生说，小区内有30多户业主进行了顶楼违建，有的是在取得了房屋所有权证后违建，所以没有什么顾忌。有的则因为违法建设而被冻结了产权，他们同样无所顾忌，这是为何?“他们说了，房子是用来自住的，没有用来买卖或者抵押，因此冻结产权对他们来说没什么影响。”吴先生认为，对于违法建设者的处罚力度还不够，造成部分违建者肆无忌惮，成了名副其实的钉子户。

中天金海岸小区部分住户同样如此。据小区物业公司的一名工作人员介绍，所谓的冻结产权影响不大。“总感觉就差那么一点，没有打在要害处，效果不大别人根本不搭理你。”这名工作人员说。

罚款规定基本没有得到执行

“政府部门有规定，除了拆除违法建设外，违建者还需要接受罚款，可现实情况是这项规定基本没有执行。”台江区市容局的一名执法人员表示，根据《福州市城区违法建设查处执法规程》中的规定，对于违法建设者，执法部门可处以建设工程造价5%至10%的罚款。这项规定基本没有得到执行，因此，违建者所承担的风险就小了许多，反正违法建设顶多就是被拆掉，没有其他的处罚，万一成了漏网之鱼还赚了一笔。

国内一些城市拆违费用由违建者承担

实际上，拆违所产生的费用不菲，包括租机器、雇工人等，尤其是顶楼违建。记者了解到，在国内其他一些城市，违建者不仅需要交罚款，就连拆违所产生的费用都需要由违建者承担。广西柳州年初以来开展了大规模的拆违行动，有人违法建设了5层楼高的住宅，被执法部门催讨超过30万元的拆违费用。这样的处罚规定，必将给违建者带来极大的震慑。

在广州，虽然规定违建者不需要承担拆违费用，但规定水电气等公用事业单位若向违建者提供服务，将面临5000元至10万元不等的罚款。一旦这些单位执行规定切断了对违建者的水电气供应，势必让违建者考虑违法建设所要面临的后果。

有市民建议，违建者应该被列入各服务单位的“黑名单”，一旦有人涉及违法建设且拒不整改，就应该为自己的违法行为承担相应的后果。

相关链接：各区市容局举报电话

根据规定，目前福州市市容局不负责违法建设查处工作，具体由规划部门以及各区市容局执法大队负责。

鼓楼区市容局投诉电话：87620670

台江区市容局投诉电话：83268615

仓山区市容局投诉电话：83474934

晋安区市容局投诉电话：83658340

马尾区市容局投诉电话：83989110

(福州晚报首席记者 徐强)

福州新闻网讯　17日，市民致电本报反映，仓山金闽小区一区9号楼旁的绿地被改成了停车棚。

记者在现场看到，绿地上搭起了铁架子，两名工人正在施工，记者从小区保安那里得知，正在建造的是电动车停车棚。

小区物业处一名工作人员说，他们多次出面制止建停车棚但无济于事。

记者向仓山区市容局反映了此事，工作人员称会派人到现场查看。市园林执法支队三大队的高队长说：“这属于破坏公共绿地，园林部门将强制恢复绿地。”

(福州晚报记者 吴康乐)

福州新闻网讯　17日上午，闽侯县相关部门依法强拆了祥谦镇龙祥岛江中村一处占地面积150平方米的违法建设。

据介绍，9月底以来，闽侯县重点拆除和整治高速公路(国道、省道、铁路沿线)和重点项目红线内的违法建设，群众反映强烈、恶意抢建获赔、超大面积、存在安全隐患和在建的违法建设，党员干部或以其直系亲属名义带头建设、以出租出售牟利为目的、一户多处占地或违反国家强制性规范且无法整改的违法建房，列入福州市规范和整治农村住宅建设五个试点村的违法建设，组织拆违大型专项行动14次，出动执法人员2111人，拆违违法建设40座、建筑面积12741平方米，有效遏制了违法抢建行为。

(福州日报记者 张铁国 通讯员 林鑫 文/摄)

福州新闻网讯　违法建设是全国范围内普遍存在的现象，由于数量极大，且有不少历史遗留问题，要想根除存在很大的困难。在城市住宅区中，违法建设大多是居民出于改善居住环境或纯粹增加居住面积而为；在城郊地区，违法建设则大多为占地建民房或厂房出租，以谋取利益。

顶楼违建最为普遍

在福州，楼顶成为违法建设的重灾区。业内人士张先生认为，平台式的楼顶不易排水，而斜坡式的楼顶则排水效果好，同时也不容易进行违法建设。许多住宅楼楼顶设计成平台式的，多是作为逃生通道，一旦被占用进行违法建设，会在意外(例如火灾)发生时给高层住户带来很大的危险。

从近两天本报新闻热线、微博、微信平台以及晚报在线收到的举报线索来看，顶楼违建占据绝大多数，这里面不乏一些高档住宅。建发领第、金域榕郡等就是很好的例子。“一些楼盘在销售时，售楼人员以默许顶楼违建来吸引消费者购买，有的开发商甚至还因此提高顶楼房屋的价格。”有业内人士表示，开发商的默许一定程度上导致了顶楼违法建设愈演愈烈。记者了解到，数年前仓山某别墅区，还曾因开发商出售地下室导致许多业主无法办理产权证，原因就是这些地下室本身就是违法开挖的。

违建形式多样

仔细区分如今的违法建设，有的纯粹是出于自己的生活喜好而为，例如顶楼搭建鸽子屋、搭花架;有的则是出于改善居住环境，例如顶楼住户往上扩建房屋增加面积;有的则是出于利益考虑，如占用土地建设房屋、店面等出租，有的甚至是用来骗取拆迁补偿。

住宅区内的违法建设，主要可以分为顶楼违建、开挖地下室、违法装修破坏外立面、增设雨遮等。其中，开挖地下室的违法建设多存在于一些别墅区，虽然这种现象并不多见，但由于其有可能动摇房屋的根基存在安全隐患，因此会遭到他人的强烈反对。顶楼违建屡屡遭人投诉，主要是其占用了公共空间且严重影响小区的外观，同时也威胁到高层住户的生命安全。

在城郊以及乡村的一些违法建设，多为占用集体、国有土地建设住宅、厂房用于出租牟利。这类违法建设往往面积大，简易粗糙，存在较大安全隐患。同时，由于其侵犯了当地村民的利益，往往会形成尖锐的矛盾，不利于社会稳定。市民王先生就反映，在仓山区盖山镇江边村一带存在较多违建厂房，国庆节期间又有人抢建了1000多平方米的厂房。

记者手记

避免“运动式”拆违

福州到底有多少违法建设?或许这是一个永远都无法统计的数据。在福州市便民呼叫中心12345网站上，年初以来关于违法建设的投诉多达1770条。本报发出了违法建设征集令后，热线电话持续不断，市民反映的违法建设数量和规模让人瞠目结舌。

如此大的规模不是一朝一夕就能形成的，要想一下子将这些违法建设都拆除也不现实。姑且不论拆违有相应的程序需要一段时间，就说拆除如此众多的违法建设，所需要的人力、物力、财力绝对是个惊人的数据。拆违工作任重道远，已经形成的事实我们无法改变，但未来是掌控在人的手中，在政府部门的统一部署和政策引导下，避免“运动式”拆违，而是一步一个脚印地走下去。

(福州晚报首席记者 徐强)

　　金辉枫尚顶楼违建

福州新闻网讯　小区顶楼住户纷纷加盖，破坏小区面貌。15日，市民林先生向本报反映，金辉枫尚小区多栋居民楼存在顶楼违建的现象。

记者在金辉枫尚小区内看到，原本只有9层高的居民楼，如今几乎都多出了一层，一些工人正在楼顶施工。对于这种现象，小区居民很愤怒，曾屡次进行投诉，没想到违建的规模反而越来越大，还有许多人纷纷效仿，也在顶楼加盖。

金辉枫尚小区物业公司的刘经理对此表示，为了违建的事情，物业公司没少和违建业主闹矛盾。“我们把他们的装修材料拦在门外，他们就报警说我们侵犯他们的权利，最终材料还是运进去了。我们对违建的业主进行断电处理，他们就找电力部门，结果又恢复供电了。”刘经理无奈地说，他们只能将相关情况及时向执法部门反映。

记者随后向仓山区市容局反映了相关情况。工作人员称，金辉枫尚小区的违法建设他们早就进行了处理，但拆除还需要一定的时间，而且顶楼的拆违工作存在较大难度。工作人员称，金辉枫尚小区属于仓山区市容局执法大队三中队的管辖范围，但如果仅靠三中队的执法力量是远远不够的。一旦遇上执法困难，他们就只能进一步向上级部门反映，等待上级部门组织安排力量进行统一的执法行动。

　(福州晚报首席记者 徐强 文/摄)

福州新闻网讯　“金辉枫尚小区多栋住宅楼顶层违法搭盖。”“金山明星9号楼违法建设前段时间才被拆除，如今业主又重新搭盖。”15日，本报发出违法建设征集令后引起广泛关注，不少市民一早就给本报打来电话，反映身边的违法建设。截至昨日下午5时，本报新闻热线以及微博、微信平台共收到60多条举报线索，其中以顶楼违建为主。下一步，本报将把举报线索整理统计后转交给执法部门，并进行追踪报道。

征集令发出市民踊跃举报违建

15日，本报A3、A4版刊登了关于正荣润城、中天金海岸、名桂佳园、融侨东区等4个小区内存在的顶楼违法建设，并发出举报违法建设的征集令，引起了市民的广泛关注。市民黄女士打进本报热线电话说，政府部门组织力量对正荣润城顶楼的“最牛违建”进行拆除，表明了政府部门的拆违决心，她希望这样的行动能持续下去。

“汇创名居二期多栋居民楼顶楼违建。”“居住主题公园有业主违法搭盖。”许多市民举报身边的违法建设。市民林先生认为，顶楼的平台是整栋楼全体业主的公共用地，不能成为某些人的私有“领地”。记者发现，市民举报的违法建设遍及鼓楼、台江、仓山、晋安4个城区以及闽侯县部分乡镇，其中以仓山区和晋安区居多。截至昨日下午5时，本报新闻热线以及微博、微信平台共接到60多条举报线索。下一步，本报将把这些举报线索进行统计整理，并转交执法部门处理。

违法建设查处有明确分工

目前，福州市的违法建设查处工作分工明确。例如，规划部门主要负责国有土地上以单位或组织为主体的违法建设;国土部门主要负责查处集体土地上的违法建设;市容部门负责国有土地上的个人违法建设。

据了解，违法建设的查处有一套相应的流程，因此需要一定的时间。以国有土地上的个人违法建设为例，根据《福州市城区违法建设查处执法规程》的相关规定，接到市民举报投诉后首先需要由规划部门现场调查，如果违法建设可以改正，由规划部门责令限期改正，并处以建设工程造价5%至10%的罚款。如果不能改正，规划部门则将相关材料递交至市容部门，由市容部门立案查处。一般市容部门将向当事业主作出3天内自行拆除的决定和公告，当事人如有异议，应提起诉讼或者申请复议。当事人逾期不拆除、不诉讼、也不申请复议的(一般为3个月)，市容部门将催告当事人于5天内拆除，仍不拆除的市容部门可实施强制拆除。

让违建者得不偿失

要想根治违法建设，还需要多部门的协同配合。以此次正荣润城的拆违为例，共有规划部门、国土部门以及台江、仓山两区市容局300多名执法人员参与。“仅靠某一个辖区的执法力量，往往是不够的。”一名市容部门执法人员说，拆违的过程中会遇到很多问题，比如遇到暴力抗拆或者拒不开门，这就需要公安部门的配合。

“很多违建的成本过低，但只要其他部门能够配合，就可以增加违建的成本，这样才能让违建者打消违建的念头。”金辉枫尚小区物业公司的刘经理说，居民一旦违法搭盖，如果相关部门、单位能在水、电、气等方面对其进行相应的控制，那么就算违建成功了房屋也不适合居住，违建者就会得不偿失。记者了解到，在《福州市城区违法建设查处执法规程》中就有相关的规定，例如工商、卫生、环保、消防等职能部门，对于违法建设当事人不予颁发各类许可证照，相关公用事业单位不得给当事人提供水、电、气等服务。但目前这些规定的执行还不够到位，不能给违建者带来足够的震慑。

征集令请你举报身边的违建

亲爱的读者，如果您所居住的小区也存在违法建设，可通过以下方式向本报反映：

1.拨打本报新闻热线968800;

2.发布新浪微博或腾讯微博，并@福州晚报;

3.关注福州晚报官方微信，并留言;

4.登录晚报在线·东街口网站(www.fzen.com.cn)举报。

(福州晚报首席记者 徐强)

　　金域榕郡业主顶楼加盖

福州新闻网讯　还没有交房，住户就开始加盖，15日，有市民拨打本报热线968800，反映福飞北路金域榕郡一期顶楼住户违规加盖。

记者来到福飞北路，远远就看到金域榕郡一期有4栋居民楼楼顶正在施工，加盖的楼明显比旁边没有加盖的高出一层。记者欲到小区内了解情况，被保安拒绝。

据居民介绍，金域榕郡一期开发商还没有交房，但是有的住户已经提前开始“改造计划”，开发商也对此置之不理。

记者向金域榕郡一期物业处了解情况，工作人员拒绝回答记者的问题。随后，记者拨打晋安区市容部门值班电话，工作人员告诉记者，对于记者反映的情况已做记录，将进行调查核实。

(福州晚报记者 吴康乐/文 石美祥/摄)

　　陶然水岸4号楼天台的违建

福州新闻网讯　15日，市民王先生拨打本报热线968800反映，晋安区陶然水岸小区居民将顶楼的通道上锁，并占用了天台。记者到现场了解到，陶然水岸小区4栋居民楼天台均被占用。

王先生的家在3号楼，他告诉记者，他入住的时间不长，想去天台晒衣服，没想到通往楼顶的门被上锁了。“我从邻居那里打听到，原来天台被顶楼的住户占用了。”王先生说，陶然水岸4栋居民楼的天台都被占用。

15日下午，记者来到陶然水岸小区。在3号楼8层的过道，记者看到通往楼顶的门被锁住，王先生介绍，楼顶被8层的住户占用了。记者敲8层住户的门，无人应答。记者又来到2号楼看到，顶层几乎成了私家花园，放着一些家居用品。据王先生介绍，8层的住户将楼顶的储物间与自家楼层打通，把公共储物间变成私宅。记者看到储物间的门被锁上，门口放着拖鞋。

陶然水岸物业处的一位工作人员说，4栋居民楼天台均被占用，之前有执法部门到现场处理过，但是一直不能根除。

(福州晚报记者 吴康乐/文 石美祥/摄)