南靖县土楼民宿众筹：寻找乡梦合伙人

书洋镇枫林村赫阳楼 沈志坚 摄

东南网5日2日讯 （福建日报记者 张辉 通讯员 游雪慧）近年来，不同形态的民宿正在各地乡村兴起。一系列呼应市场需求的政策，也相继落地。去年9月《福建省旅游条例》实施，通过立法明确了民宿的法律地位。当前，《福建省民宿管理办法》也呼之欲出。作为招商重点，省旅游局还曾针对全省民宿资源，编制“乡约福建”民宿招商手册。本报甄选省内具有代表性的民宿项目作为观察案例，以期对民宿业者有所借鉴与启发。

本期亮相的是南靖县土楼民宿众筹项目。

近日，黄周镇的团队完成了首次线上众筹，实现融资224万元。这笔资金，将用于开发改造南靖一座有600多年历史的圆形土楼——赫阳楼。今年，黄周镇将以“七寻”为品牌，通过众筹的方式，打造至少5个土楼民宿。

回乡造梦的北漂者

和市面上擅长讲故事的民宿众筹项目一样，赫阳楼众筹的背后，是一个北漂者回乡造梦的故事。

1985年出生的南靖人黄周镇，曾是北漂一族，拥有自己的饮品连锁品牌。

去年，有感于大城市生活的压力，以及对乡村传统生活形态的向往，发展乡村民宿成为他返乡创业的新目标。因此，黄周镇集结了民宿经营、装修设计、生态农业等领域的小伙伴，发起了全新的民宿品牌“七寻”。他们希望以众筹的模式，召唤更多有识之士，共同发展民宿。

“福建土楼的背后，是客家先民的奇思与巧妙，更蕴藏着一场浩瀚的汉史变迁与秘境之旅。”泉州人詹晓光是“七寻”团队的合伙人之一。三年前初次邂逅福建土楼后，詹晓光便在心中埋下了土楼情结，对简单而纯粹的土楼生活圈恋恋不忘——“春秋之时，忙忙茶园内的茶叶采摘，夏冬之际，忙忙菜园劳作，打些短工。劳累了一天，吃上一顿自家菜园种出来的饭菜，饱足一顿后再倒一碗自酿的米酒。”

由此，他们决定，将数量众多的土楼民居资源与时兴的民宿业态相结合。这不仅仅是情怀驱动，还基于完备的市场调研与商业考量。

“去年，南靖土楼景区的消费人次近300万，在国内世遗景区中属于中下水平，有巨大的市场空间可供开拓。”黄周镇说，方兴未艾的民宿业态被视为农村旅游经济的发展新动能，具有鲜明建筑与人居文化的土楼民居，开发潜力巨大。

近几年，已有不同形态的土楼民宿在南靖落地。但黄周镇认为，它们离真正的民宿精神，尚有距离。“比起莫干山、黄山等地较为成熟的民宿业态，南靖的不少民宿局限于农家乐形态，仅提供流水住宿功能，无论是硬件配套，还是民宿行业所倡导的人文关怀、精致服务、文化体验，都不尽完善。”他说。

去年开始，南靖县发起“筑梦天下·圆梦土楼”招商活动，旨在邀请识之士到南靖共同构筑梦想创新创业，参与村庄再造。感到时机成熟的黄周镇很快组建了“七寻”团队，成为第一拨响应者，他们决定通过对土楼的修缮再用，发展高端精致民宿，并带动本土民宿业的改变。