南台新苑小区消防栓形同虚设 街道将申请住宅专项维修金

小区物业管理缺位

街道曾投入几十万添置消防栓

记者走访了解到，不少店主曾向物业反映消防栓问题，但是没有任何回音。“物业公司每个月都有收物业费，但除了收钱什么都不管。”有店主抱怨道，“12月，因为自来水欠费，所有店铺都被停水了，消防栓肯定也没水。”

记者多次前往该小区物业服务站，均是大门紧锁。不少居民告诉记者，“只有上门收钱的时候能见到物业”。

上渡街道办事处的安全生产委员会石主任向记者介绍了相关情况。石主任告诉记者，消防栓供水情况，社区一个月抽查一次，12月初抽查时消防栓有水。对于消防设施破损严重的情况，石主任表示很无奈。她说，由于小区物业向商铺收不到物业费，因此没有对消防栓进行管理。2013年7月，街道投入几十万，配齐了杏花园附近商铺门前的消防栓，但没几天就遭到了破坏。

石主任表示，小区物业不管、街道没有那么多经费、后续维护难、商户偷用消防栓的水，这些都是消防设施维护的难题。此外，她表示，2014年街道将进一步完善南台农贸市场周边消防设施，“因需大量经费，街道需与有关部门进行协调，有经费后才能办理”。

明确消防第一责任人

设备维护及时启用“住宅专项维修金”

记者从福建省住房与城乡建设厅官网查询得知，2009年底，福建省就出台了《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》。《办法》规定，消防器具、消防栓、消防控制系统等可以“公共设施设备”，来申请住宅专项维修资金。

对此，石主任告诉记者，正常情况下，住宅专项维修资金启用需由物业去申请，但是房管局不承认目前管理小区的璋秀物业，因此，物业无法申请住宅专项维修资金。但她表示，可以由街道去申请，接下来他们将启动该项工作。

消防器材残缺、没有水、消防通道被堵等，以及物业、部门管理的乏力成了小区消防隐患的几大原因。石主任所说的“难题”，在很多社区都存在，尤其是老旧社区。

小区的消防难题能否破解？管理的现状能否改进？对此，福建省人大代表钟奶祥表示，“需要物业、政府部门、居民一起做好”，即政府部门应该尽监管责任，物业应该尽维护责任，居民应该配合物业管理。如何更好地监管，钟奶祥认为，“关键是形成制度，明确消防设施安全第一责任人”。福建师范大学公共管理学院教授张铃枣认为，物业因各种原因无法管理到位的，开发商有责任去维护好消防安全。