南台新苑小区消防栓形同虚设 街道将申请住宅专项维修金

图为南台新苑小区杏花园一层的消防栓。

东南网1月28日报道（本网记者 吴燕敏）“仓山区上渡南台新苑小区人口密集，商铺密布，是个很繁荣的地区。同时也是存在火灾隐患的重点地区。”近日，网友“琪琪Q”在《直通屏山》留言称，南台新苑沿街店面十几个消防栓形同虚设，消防状况令人担忧。

眼下天气干燥，正是火灾多发季节。网友反映的情况是否存在，记者前往南台新苑小区走访了解。

小区楼下商铺林立

消防栓大部分破损隐患大

记者来到小区发现，网友反映的商铺，主要集中在杏花园、梅花园、桂花园三栋楼，粗略统计，这三栋楼的一层约有100多家店铺，这些店铺前大概设置有30多个消防栓，除少数几个完好外，大部分已没有了玻璃门，水枪、水带、手轮等基本设备也都不见了。

“消防栓破损严重，几年来都这样，也没人管。万一着火了，也指望不上。” 梅花园一杂货店老板告诉记者。在他店门口的消防栓只剩一个空壳，配置物品全无，“一旦发生火灾，后果不堪设想”。在杏花园一层南台农贸市场旁， 另一位店铺老板告诉记者：“消防栓有水，偶尔还会滴漏。”

随后，记者将相关情况反映给福州自来水公司。工作人员表示，南台新苑属于有物业小区，根据《福州市消防管理若干规定》第11条规定、《福州市城市供水管理办法》第35条规定，自来水公司仅负责市政公共消防设备的维护，小区内部的消防设施用户方自行维护。该工作人员表示，将安排人前往查看。

23日上午，自来水公司黄姓工作人员回复记者，南台新苑片区位于桂花园门口的消防水泵被关了，导致商铺前消防栓没有水；杏花园一层的消防栓供水正常。该工作人员表示，消防泵站归物业管理。

小区物业管理缺位

街道曾投入几十万添置消防栓

记者走访了解到，不少店主曾向物业反映消防栓问题，但是没有任何回音。“物业公司每个月都有收物业费，但除了收钱什么都不管。”有店主抱怨道，“12月，因为自来水欠费，所有店铺都被停水了，消防栓肯定也没水。”

记者多次前往该小区物业服务站，均是大门紧锁。不少居民告诉记者，“只有上门收钱的时候能见到物业”。

上渡街道办事处的安全生产委员会石主任向记者介绍了相关情况。石主任告诉记者，消防栓供水情况，社区一个月抽查一次，12月初抽查时消防栓有水。对于消防设施破损严重的情况，石主任表示很无奈。她说，由于小区物业向商铺收不到物业费，因此没有对消防栓进行管理。2013年7月，街道投入几十万，配齐了杏花园附近商铺门前的消防栓，但没几天就遭到了破坏。

石主任表示，小区物业不管、街道没有那么多经费、后续维护难、商户偷用消防栓的水，这些都是消防设施维护的难题。此外，她表示，2014年街道将进一步完善南台农贸市场周边消防设施，“因需大量经费，街道需与有关部门进行协调，有经费后才能办理”。

明确消防第一责任人

设备维护及时启用“住宅专项维修金”

记者从福建省住房与城乡建设厅官网查询得知，2009年底，福建省就出台了《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》。《办法》规定，消防器具、消防栓、消防控制系统等可以“公共设施设备”，来申请住宅专项维修资金。

对此，石主任告诉记者，正常情况下，住宅专项维修资金启用需由物业去申请，但是房管局不承认目前管理小区的璋秀物业，因此，物业无法申请住宅专项维修资金。但她表示，可以由街道去申请，接下来他们将启动该项工作。

消防器材残缺、没有水、消防通道被堵等，以及物业、部门管理的乏力成了小区消防隐患的几大原因。石主任所说的“难题”，在很多社区都存在，尤其是老旧社区。

小区的消防难题能否破解？管理的现状能否改进？对此，福建省人大代表钟奶祥表示，“需要物业、政府部门、居民一起做好”，即政府部门应该尽监管责任，物业应该尽维护责任，居民应该配合物业管理。如何更好地监管，钟奶祥认为，“关键是形成制度，明确消防设施安全第一责任人”。福建师范大学公共管理学院教授张铃枣认为，物业因各种原因无法管理到位的，开发商有责任去维护好消防安全。

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缺的不是法规，而是执行

因消防设施问题，造成火灾没有得到及时控制的例子不胜枚举。远的有云南香格里拉大火，古城2/3建筑被烧毁，消防通道狭窄，救护设施简陋，给灭火造成了很大困难；近的有集美古龙明珠小区火灾，一个乒乓球着火烧了整个家，扑救时发现消防栓里没有一点水。

消防设施的维护和管理真有那么难吗？《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》已经明确了，小区消防设备的维护可以申请专项资金；对于个人破坏、挪用、擅自拆除消防设施等行为，我国《消防法》明确规定，“处以警告或者500元以下罚款”。

由此可见，小区消防设施的维护与管理，缺的不是法规，而是执行。别总是等到发生火灾了，才来反省和追责。及时消除隐患，认真执行法规，需要部门、物业、居民的合力。（刘宝琴）