福厦房价出现轻微下调 多地发力收紧房贷

原标题：14个热点城市房价停涨 多地发力收紧房贷

经过四个月的楼市调控后，1月份全国70个大中城市房价同比涨幅近14个月来首次收窄，全国房价走势步入平稳定通道。国家统计局22日发布数据显示，1月，一、二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。

资料图：购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

房价持续趋稳回落 环比上涨城市数量减少

与2016年12月相比，1月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有20个，上涨的城市有45个，持平的城市有5个。结合近6个月的数据来看，房价上涨的城市数量处于继续减少态势。

在70城新建商品房环比价格变动中，最高涨幅1.7%，最大跌幅0.5%。而在去年12月的环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最大跌幅为0.4%。“这反映了1月份房价最高涨幅在扩大，最大跌幅也在扩大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新网(微信公众号：cns2012)记者。

分城市来看，一、二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。

“1月份，一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；三线城市房价走势总体平稳，环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时称。

70城房价同比涨幅近14个月首次收窄

从同比看，一、二线城市房价涨幅进一步回落。刘建伟介绍，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落。

易居研究院根据统计局发布的数据，对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均，计算得知，2016年1-11月份房价涨幅总体处于不断扩大的态势，12月份涨幅呈现构筑顶部的特点。今年1月份房价同比涨幅出现14个月来的首次收窄。

“受到去年全国大范围政策调控影响，全国70个大中城市房价走势已基本进入稳定通道。”亚豪机构副总经理任启鑫说。