思明：做优做强做精 推动产业迈进中高端

围绕做优做强做精，狠抓主导产业发展、重大项目落地、重点工程推进，打造总部集聚区和品牌孵化基地

东南网2月24日讯 （福建日报记者 邓婕）16日，华润中心项目工地，工人将一袋袋水泥筑成牢固的铁壁，十几辆工程机械伸着巨臂将一根根钢筋变成坚固的铜墙……该项目位于厦门市思明区湖滨南路，是集购物中心、甲级写字楼、精品酒店于一体的都市综合体，正式投用后，预计年纳税可达1740万元。这只是思明推动产业转型升级的一个生动剪影。

紧扣高端、新兴、特色，思明区确立了“1+6”主导产业发展路径：以总部经济为引擎，以金融、商贸、旅游、会展、文创、软件和信息服务为6轮驱动。如今，思明区房地产税收占比逐年降低，第三产业增加值占生产总值的比重提高至87%以上。

2017年，按照厦门市委提出的“做优做强做精”要求，思明区以供给侧改革为主线，狠抓主导产业发展、重大项目落地、重点工程推进，培育一批具有影响力的企业通过上市、并购、品牌输出等方式走出厦门，打造总部集聚区和品牌孵化基地，推动产业向中高端迈进。

做优

溪头下是思明区滨海街道黄厝社区一个自然村，面积仅0.13平方公里，但其中蕴含的产业转型意义不容小觑。

因为有厦门最佳观海景点之一的优势，思明区滨海街道牵头对溪头下进行改造提升，村里许多养鸡养鸭和放粮草农具的旧屋，摇身一变成为时尚浪漫的婚纱摄影店、特色民宿和精品咖啡屋。如今，溪头下已形成一条以婚纱摄影为主导、上下游产值超10亿元的文化创意产业链。

“旅游业是城区第二产业向第三产业转变的直接桥梁。”厦门旅游局资源规划相关人员认为，如果能和其他项目联动，形成综合性旅游线路，有助于提升品牌影响力。

作为一个第三产业接近90%的城区，不仅产业结构要“优”，发展动力和营商环境更要“优”。

去年12月，我省首个专业服务综合平台在思明区启用，目前该平台已汇聚盈科律师事务所、大信会计师事务所、厦门银行等十多家服务机构，今后中小微企业及创业者在发展中遇到的人才、资金、技术、信息、管理等问题都能在此平台上得到全方位解决。

一间间温馨精致的公寓里，衣柜、书桌、空调、卫浴等日常家居和电器应有尽有；维修和清洁、门禁管理、网络覆盖等生活配套均有保障……现在，凡属于思明人才均可申报思明·青年人才公寓。

不只是建人才公寓，思明区还通过给予购房租房补贴等方式，多渠道缓解人才住房压力。目前，思明区已建公寓近2000套。

做强

思明区观音山国际商务运营中心，面积占厦门的5%，创造的生产总值却超过全市的30%。

走在观音山的宜兰大道上，一幢楼就是一个品牌、一个企业总部。安踏、七匹狼、鸿星尔克、虎都等企业，纷纷把服装设计中心、管理中心、结算中心和投资公司放在思明。

提升区域经济战斗力，需有龙头支撑。思明区紧扣“1+6”主导产业发展路径，突出龙头带动、集群发展，现已认定总部企业59家，市级制造、研发、营销、结算中心6家。

今年，思明区将继续壮大观音山、鹭江道总部经济带产业集群，主动出击吸引国内外500强、跨国公司、上市公司和细分行业龙头企业的区域总部及职能总部进驻，力促现有总部做大做强。

去年以来，思明区用好人才、技术、资本等要素，开展更灵活、更广泛、更有效的招商，吸引了中建八局、鼎泰丰等一批重大项目纷纷落地。

软件和信息业已成为思明区经济发展的新增长点。全市9家国家规划布局内重点软件企业、16家国家级动漫企业全部在思明区。在“颜值”文化、动漫游戏、行业应用软件、地理信息软件等其他领域，思明区均拥有不止一个龙头企业，如美图、4399、同步网络、精图信息等。据悉，2016年，思明区规模以上软件和信息技术服务业实现营业收入超95亿元，实现高速增长。

思明区亦是创新创业的热土，辖内已建众创空间28家，场地面积超过7.5万平方米。其中，被认定为福建省级的众创空间6家、厦门市级众创空间的18家，居全市领先水平。此外，思明区财政向科技工作的投入也逐年递增，全区拥有各级工程技术研究中心和重点实验室50余家，占全市总数的近一半，拥有高新技术企业310家，占全市总数的30%。

做精

这里既有高端的天虹君尚商场，也有来自全球各地的美食餐饮，更有高端酒店项目JW万豪，已陆续投用的中航紫金广场未来将是思明又一“明星”综合体，为会展北片区再添风景。

思明会展北片区原是商业“盲区”，随着高端住宅、金融业、闽南大戏院、JFC、中航紫金广场相继入驻，会展北片区已从单一的传统卖场式商贸集聚成功转向涵盖商务、餐饮、文化、时尚等多业态联动式发展，被喻为“厦门新天地”。

在“做精”上做文章，即在存量资源中找增量，在功能置换中找效益，在有效投资中补短板，实现“精致发展”。

在多维空间中建载体，思明的动作远不止商贸业。日前，龙山文创园又摘得一块金字招牌——“全国纺织服装创意设计试点园区（平台）”。在这份由国家工信部公布的名单中，全国共有12个园区入围，福建省仅1个。

作为福建省最大的文化创意产业园，龙山文创园曾是废弃的旧厂房，经过四五年摸爬历练，如今已成为创意产业飞速发展的先行者。2017年，思明区将继续系统谋划观音山和原开元工业园片区等存量地块开发，对龙山文创园创新社区进行高品质整体规划，继续推动华夏·云顶创谷等老旧厂房改造，加快推动厦门泉州（安溪）经济合作区思明区建设，着力打造特色园区载体。