【网事】“租一族”生活悄然来临

2018年8月21日福建日报网事版（12版）主要稿件：

“租一族”生活悄然来临

【直通屏山】榕城通卡换新后不享9折优惠？

微波炉“叮”出来的外卖你愿意吃吗？

进口车关税下调 福州市场暂无“大浪花”

福州开放首家室内动物园 与“网红萌兽”零距离

长泰首家中草药合作社：养生茶走上电商平台

“租一族”生活悄然来临

住房依然是福州市民主要租赁需求之一。 东南网记者 郑思楠 实习生 黄梦婷 摄

东南网8月21日讯（本网记者 郑思楠 实习生 黄梦婷 文/图）闲鱼、人人租机、淘宝租赁等平台租赁业务的兴起，催生出了“租一族”。许多人的消费模式逐渐由“万物皆可买”转向“万物皆可租”，“租生活”受到了更多人的青睐。

那么，目前“租生活”在福州发展如何？大家都爱租些什么？租赁过程中遇到过哪些问题？记者进行了一番走访调查。

租赁成福州新“生态”

“上世纪八九十年代，物资还没有那么丰富，大家更愿意去租。那时候租的大多是贵重物品，像冰箱、彩电，或者在当铺里租个手表戴几天。”提到过去的租赁，70后福州市民陈先生说道。除了租用贵重物品，租漫画、租影碟、租磁带、租相机也是一代人的青春回忆。

在资源丰富的今天，可供租赁的物品可谓包罗万象。据了解，目前福州市场上提供的常见租赁业务有房屋租赁、车辆租赁、服装租赁、婚纱租赁、花卉租赁、设备租赁等。租赁方式分为线上租赁与线下租赁，线上租赁以小型物品为主，交易方式简单便捷。线下租赁多为固定资产，如房屋、车辆、商铺等，需求方选定后与商家签订合约，保障交易双方的利益。

与此同时，租赁的“双胞胎”——共享模式也广受欢迎。只需要用手机扫描二维码，而后支付租金就可以使用，共享产品的便捷性与租金的低廉，让共享单车、共享汽车、共享雨伞、共享充电宝等一系列产品大行其道。不仅如此，连淘宝租赁的平台也打出了“共享轻生活”的口号。“有些东西只是暂时需要，租性价比更高。闲置率高的物品也更适合租，类似资源共享，物品的利用率会更高。”福州市民李先生说。

线上租赁产品种类已十分齐全。 东南网记者 郑思楠 实习生 黄梦婷 摄

租赁模式线上线下齐开花

日前，阿里巴巴旗下平台闲鱼发布的数据显示，福建27.65%的租赁订单来自福州，位列福建省第一。“以租代买”正悄然改变着福州市民的生活。

记者发现目前线上提供的租赁产品种类已十分齐全。在淘宝租赁平台，可租用的商品涵盖3C数码、服装、箱包配饰、婴童玩具、乐器图书、家居百货、家具家电、户外运动等各个方面。小到女孩的耳饰，大到家用空调、冰箱，都可以在网上租到。起租时限也从单日到一年不等，部分商品的单日租金低至几角钱。

记者在租赁商品详情页了解到，租用者需事先咨询客服确定租期，支付押金，商家会将商品寄出。租赁期满，租用者将商品寄回，商家确认无误后退还押金，交易即完成。

不少网友通过线上租赁平台租到了适用的产品。淘宝用户“t**5”是追星一族，为了记录偶像在演唱会上的精彩画面，她在淘宝租赁上租用了索尼的专业长焦便携数码相机。“店家发货神速，返款也神速，机器容易操作，这种不经常用到的贵重物品还是租合适。”她评价说。

目前福州最传统也最广为使用的租赁方式还是线下租赁交易。记者随机采访了多位福州市民，了解到目前有租赁经验的福州市民所租多为固定资产，如房屋、车辆、商铺等。

日前，记者在某租赁平台上搜索“福州租房”，信息多达60余万条，可见福州租房市场之大。家在贵安的福州市民黄先生曾因孩子上学问题，在福州市区租房长达3年，他告诉记者，由于福州房价不断攀升，部分难以承受的人就会选择租房。“多数家庭为了方便孩子上学，会选择租住在靠近学校的地方。”

律师呼吁：租赁虽好小心踩“雷”

虽然租赁方便快捷，不少租客还是遇到了“烦心事”，如线上交易后商家未按时发货、商品寄回后商家扣下押金不退还，线下租赁陷入合同纠纷等等。

福建群韬律师事务所的谢兴志律师建议，市民在线上租赁商品时，首先要了解出租方的情况，选择经营状况较好且口碑较好的商家。沟通后商家仍未按时发货或退还押金，可投诉至消费者权益保护协会以及市场监督管理局，要求相关部门介入处理，并保留相关证据及时至法院起诉。

为避免消费者在住房及商铺租赁中踩到“雷”，福建景行律师事务所的江一泓律师提醒，要审核出租方身份证原件及房产证原件等，确定出租人的主体资格；在合同中对租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、违约责任等约定明确。此外，还需约定房东的配合义务，在办理营业执照、装修等情况时提供必要的配合，并到房产登记机构登记备案。

针对车辆租赁中因险种不健全、车损赔偿无标准、出租方隐瞒车况等引发的纠纷，江一泓律师则建议消费者选择规范的租赁市场和有资质的租赁公司，注意查看车辆检测和维护保养记录并要求租赁公司提供救援服务。确保租赁合同内容包括车辆用途、租赁费用及付费方式、车辆维护和维修责任等条款。此外，江一泓还指出，承租人自身应当遵守相关规定，如提供合法、真实、有效的身份信息，持有机动车驾驶证，不转租、抵押车辆等。

【直通屏山】榕城通卡换新后不享9折优惠？

扫码直达《直通屏山》

东南网8月21日讯（本网记者　冯旭　整理）

福州网友：榕城通卡换新后不享9折优惠？市公交集团：部分路线较特殊

近日有福州网友发现，自己的榕城通卡在中国工商银行更换新卡后，没有了以往的车费9折的功能，不知是新卡自动取消折扣，还是因为换卡过程中出了问题。该网友在《直通屏山》留言询问，能否到榕城通直营网点换取9折公交卡。

福州市公交集团公司回复称：“榕城通闪酷卡”是由榕城一卡通公司与中国工商银行福建省分行联合推出的，乘坐公交车、地铁可享9折优惠。网友反映未享受到折扣优惠，或许是因为部分公交线路有特殊折扣、不享受9折优惠所致。如仍有疑问，可拨打榕城通客服专线0591-87845777，根据卡号查询。

三明网友：自助购票需要捆绑保险费？客运公司：可不选，也能退

近日有三明网友在《直通屏山》留言称：在永安市长途汽车站的自动售票机上购买永安到厦门的车票，支付时自动售票机直接将保险费2元钱和车票一起结算。该网友询问：是否必须捆绑保险费，能否拒绝？

福建闽通长运股份有限公司回复该网友：使用自动售票机购票，页面上的保险费是可选项，可以点击选择不带保险的车票，可能是该网友没有注意到。如果买成了带保险的车票，而旅客确实不需要保险，可在发车前到车站的服务台凭保险票办理全额退款手续。

漳州网友：南湖公园夜景灯路灯不亮？市政公司：已恢复照明

漳州南湖公园是市民休闲娱乐的好去处，夜景灯路灯会亮到天明。但近日有漳州网友在《直通屏山》留言反映，观音庙一带的夜景灯路灯最近不亮了，存在严重的安全隐患。

对此，漳州市圆山市政公司回复称：接到网友反映后已立即反馈给电力部门，经检查发现系电路问题。再协同公园管理处调查，发现是工作人员误操作导致。现路灯已恢复正常照明，给网友带来的不便敬请谅解。

微波炉“叮”出来的外卖你愿意吃吗？

外卖门店用微波炉加热菜肴包视频截图。

东南网8月21日讯（本网实习记者　黄振禹　整理）

炎炎夏日，不少人选择点外卖来躲避高温的威力。但如果你点的外卖是商家批发来的“复热食品”，你会作何反应？

近日有媒体报道，许多外卖门店使用真空菜肴包制作外卖。有顾客下单，商家就取出菜肴包用沸水加热，再搭配上素菜和米饭，一份外卖就出炉了，而消费者却不知情。据了解，这类菜肴包保质期一般为三个月到半年。报道一出，网友们炸开了锅。

理解：行业常态，不可怕

使用菜肴包，不等于卖剩菜剩饭，只要有食品生产许可证，而且在保质期内销售，商家就谈不上违规违法。许多网友甚至表示这样的菜肴包更让人放心。网友“知欧鱼池恩”就很乐于接受：“这有什么不好，不比吃苍蝇馆子地沟油炒出来的好吗？点了外卖也不是为了吃‘灵魂料理’的。”

网友“Abcdef”已然见怪不怪：“稍微了解一点冻品行业的人都知道，这不是现在才发生的事情。”他透露，某些日料店的寿司、鳗鱼饭、炸天妇罗等菜品也不是新鲜制作的，也是拿袋装食品加热出来的。包括某些早茶店，也都是直接加热冻品，甚至甜品。主要问题在于，商家有没有虚假宣传，采购的菜肴包是否干净卫生。至于点餐者已经吃了多少年的菜肴包，不应该成为关注的重点。

网友“文刀刘”也表示这是餐饮业的常见现象。不只是外卖，哪怕是堂食也不一定是现做的。有一类餐厅可以称作“中式肯德基”：加工中心将原材料制作成半成品，门店按照每天的用量向加工中心下单，由加工中心统一向门店配送。该网友称，许多餐饮界知名餐厅都这样做。

质疑：缺乏监管，不放心

也有很多网友表示知道真相后“很受伤”，直言“再也不想点外卖了”。

更有了解食品安全的网友明确提出质疑。网友“初夏之菡”认为，这样的菜肴包没有经过中央厨房的严格管理和冷链保障，完全谈不上卫生监管。“你根本不知道吃的菜肴包是谁做的，又是谁在负责管理。”她认为，小作坊现做现炒的外卖，只要不用地沟油，就比来路不明又没有冷链保障的菜肴包更安全，更何况菜肴包也有用地沟油的可能。而且，“如果一家餐饮店连雇厨师都不愿意，他们的菜肴包能安全健康吗？”

进口车关税下调 福州市场暂无“大浪花”

东南网8月21日讯（本网记者 陈楠 实习生 董梦媛）5月22日，国务院关税税则委员会印发公告，宣布自今年7月1日起降低汽车整车及零部件进口关税，进口车关税从25%下调到15%，零部件关税下调至6%。随后，奔驰、奥迪、宝马、特斯拉等十余家跨国车企迅速响应政策，纷纷下调旗下部分进口车的零售价，部分高端车型的下调幅度高达几十万元。

关税下调政策实施后，进口车进入市场的表现如何呢？消费者是否能得到真正的实惠？记者展开了走访。

部分进口车价格下调

福清从事进口车贸易的王经理告诉记者，自7月1日起，部分进口品牌车辆价格确实出现了变化，如奔驰原价149万元的一款车，降价后为129万元，降价幅度达20万元；一款原价为72.5万元的宝马车型，现在售价67.8万元。其他进口车品牌暂时没有出现这样的情况。例如，进口福克斯某款车型仍按官方指导价销售，市场上在售的Jeep进口车型仍按关税变化之前的价格执行。

走访中，福州市梅峰路多家进口车4S店的销售人员表示，从目前市场整体情况来看，部分车型价格已经调整，但多数车型的价格暂无变化。由于厂家的指导价在5月已经下调，因此7月份的市场价格和之前相比变化不大。

合资高端车型面临压力

记者了解到，受此次降税调整的影响，

合资车高端车型和国产豪华车型价格也进行了下调。准备换车的福州市民李女士表示，为了换车，最近经常跑市场，对近期汽车市场的行情比较熟悉，她告诉记者，“最近市场上，不仅是进口车型，合资的宝马5系、奔驰E系列等的价格也降得很厉害”。

以一汽丰田为例，其官方表示，自7月1日起，皇冠全系车型在配置不变的基础上，官方指导价统一下调1万元，调价后指导价为25.48万~38.18万元。这是今年在新关税政策下第一款官方宣布降价的合资品牌豪华车型。

资深汽车行业分析师、汽车行业营销传播专家张志勇认为，“随着进口汽车关税下调，豪华品牌车型的价格也会进一步走低，进口车价格下调将进一步影响合资车企和自主汽车品牌的价格波动。雷克萨斯在进口关税下降10%之后，将与ABB部分国产车型竞争加剧，促使豪华车第一阵营价格下探”。合资品牌中部分车型的价格和某些调价后的进口车价格相近，消费者无疑有了更多选择，这在一定程度上给合资车品牌带来了压力。汽车行业分析师、全国工商联汽车商会秘书长曹鹤持同样观点，但他认为，对合资企业来说，由于能够对本土生产和进口有所协调，所以影响相对较小。

宝马汽车的一位销售经理则表示，该公司之前公开回应，将评估目前的建议零售价格体系，积极回应政府的举措。该品牌汽车价格调整估计还需要一段时间。

多数市民仍处观望期

记者采访了不少福州消费者，他们都认为之前市场在售的进口车是以25%的关税入关，而到了7月份，按15%的关税入关之后，厂家的成本降低，经销商的进货价也会变低，如果市场价格变动不大，他们宁可继续观望。

福州市民蔡先生表示，他跑了几家4S店后发现，个别车型的销售指导价格虽然调低了，但是汽车销售优惠幅度变小或者取消了，算下来购车价并没有便宜多少。他感叹，要买进口车，还得再等等。

准备买车的赵女士最近也密切关注福州车市，“目前主要问价格，毕竟前后差了好几万元”。她准备等现有车型价格稳定后再购入。

在福州则徐大道某汽车广场内，只有寥寥几位看车市民。某汽车品牌销售经理程先生告诉记者，虽说目前不少车型在降价，但7、8月份是淡季，买车的人并不是很多。

针对关税下调后市民对降价的期待，程经理表示，虽然厂家指导价有下调，但除关税外，还有很多因素影响着进口车的最终价格，例如消费税、增值税、经销商费用等，并非车越贵降得越多。就算关税未下调，经销商也会在厂家建议零售价的基础上给出较大的优惠。程经理建议，需要购置进口车的市民不妨观望一段时间，金九银十的销售旺季将迎来一波降价的利好。

福州开放首家室内动物园 与“网红萌兽”零距离

东南网8月21日讯(本网记者　林峰峰　整理）

将动物园“搬进”室内是怎样一种体验？近日，一段关于“福州首家室内动物园”的短视频在网上热传，吸引了众多市民的注意。不少人特地带上孩子前往参观体验，和馆内的小动物们来个亲密互动。

据了解，该室内动物园场馆位于福州市仓山区，总面积将近2000平方米。馆内多为体型娇小、性格温顺的动物，集合了海陆空近130种、数千只萌物。

呆萌可爱的浣熊、“网红神兽”羊驼、能吃能睡的小香猪……虽然开业没多久，这家室内动物园已经吸引了大量的“粉丝”。据其相关负责人张汾颖介绍，目前，工作日日均接待游客逾3000人次，周末日均接待游客逾5000人次。为了保持新鲜感，未来馆内的动物还将进行不定期更新。

一时间，“室内动物园”刷爆了福州市民的朋友圈。不少网友好奇提问该动物园“在什么地方”，或者呼朋唤友去参观。不过，也有网友持质疑态度。“在室内养动物，会不会很臭？”网友“@lasia505”担心。

网友评论>>>

@Hero__V：开在朋友圈的动物园。

@蔚蓝星球的原住民：找个时间去逛逛。

@沉沉777：人舒服了，动物呢？常年关在室内好吗？

长泰首家中草药合作社：养生茶走上电商平台

东南网8月21日讯（本网记者　林永清 通讯员 林少波）近日，长泰石铭村两委与长泰县供销社签署了实施乡村振兴战略合作框架协议，并与厦门电商泛邦优品签订了供货合同，双方签订月销中草药保健养生茶3000件，总值27万元。

长泰梁岗山7万亩生态林里生长着近300种中草药，“这是村里最大的优势。”石铭村村支书王海成说，石铭村今后准备发展旅游和养生产业，先要把中草药资源发挥好。

去年，王海成和8名村干部带头，前期投入30多万元，在长泰成立了首家中药材种植专业合作社，如今已有50多户村民免资金加入，他们主要提供土地和负责采摘、收购中草药。“中草药采摘收购回来后，我们委托厦门一家公司将其中30多种加工成养生茶，其他的则卖给中草药店。”合作社的负责人陈基松说，养生茶一直是门店销售，长泰县的科技特派员来到村里，才改变了销售模式。

今年，长泰县委组织部深化部会成员挂钩乡镇制度，推行夜间驻镇蹲点考察，下派乡村振兴科技特派员到村里。老张就是下派到石铭村的科技特派员，他牵线搭桥，促成合作社对接长泰电商协会，并帮助石铭村两委和厦门电商泛邦优品达成销售协议。

王海成透露，石铭村目前正在和长泰县农村信用社洽谈，准备通过信用社的网络平台销售自己的产品，“时机成熟后，我们也打算自己建一个电商平台，除了销售中草药茶，还可以销售本地的特产！”