福州一示范小区垃圾分类“四定”难推行?
2020-10-21 11:56:46 来源:东南网 责任编辑:周冬 |
小区拥有晋安区最美垃圾屋之一(东南网记者 冯旭 摄) 物业、社区以宣传引导为主 保利香槟国际小区物业经理陈坡告诉记者,小区里乱扔垃圾的居民只是少数,一些业主在出门时习惯性未将扔垃圾的时间计划在内,更有业主的作息时间完美避开了垃圾投放时段,所以相关工作开展起来比较困难。目前,物业公司已在乱扔垃圾比较密集的地方安装监控,对能确定来源的垃圾会给业主打电话。 陈坡认为,物业采取强硬方式管理容易超越权限,曝光则容易引起居民的逆反心理,所以主要还是以宣导为主。“我们需要一个周期去引导,计划在特定时段安排人员在现场督导,对随意投放垃圾者告知‘四定’原则,如果再犯就约谈、通报给城管部门。” 桂溪社区党支部书记陈晓菁提出,保利香槟国际小区90%的居民都能在定时甚至分类上做得很好,但该小区出租户较多,流动性较大,因此相关宣传存在一定的困难。同时,也有人由于作息时间问题,赶到垃圾房时刚好关门了,对此她本人也感到很困扰。 “有人说物业不作为,但是我说业主是被物业宠坏了。因为物业实时在收,所以这些人会一而再再而三地乱扔,城管部门的处罚也十分有限。”陈晓菁表示,她曾发动社区人员集思广议,提过以智能屋接受错时付费投放、开设一个开放式点位供人随时投放等设想,但很多并不可行。她认为,要改变一个人多年的习惯要慢慢来,因此接下来会继续宣传引导,逐步提升居民素质,同时利用监控取证请城管部门处罚。 桂溪垃圾分类宣教室设在小区一角(东南网记者 冯旭 摄) 专家:成立业主委员会,推进居民自治 执法部门人力有限,物业管理软弱无力,小区垃圾分类工作如何改善? “提高居民自我管理能力,推进居民自治,这才是根本解决之道 。”福州大学社会学系主任、教授甘满堂认为,小区治理应有两个主体:物业和业主委员会,业主委员会的缺位容易造成小区治理上的缺陷;在物业管理效率不足的情况下,通过业主委员会来提出号召和建议,发动居民来互相督促和并实现自我管理,往往会有很好的效果。 据了解,保利香槟国际小区尚未成立业主委员会。甘满堂建议,首先成立业主委员会,再由业主委员会监督,将网格化管理理念普及到小区,在每栋楼指定楼长、每个楼道指定楼道长,由这些居民代表带动全体居民互相监督,互相宣传,对新来的租户主动告知,对明知故犯的居民先警告、再曝光,以此解决保利香槟国际小区当前的难题。 |
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