福州：老仓山恋上文创业

　　新华创意园

盘点完家底，仓山把目光瞄准了深厚的高校资源和历史文脉。

破局手段有两招：腾笼换鸟，将不适合发展的工业厂房进行升级；旧瓶装新酒，将闲置的场所进行改造。这么一来，旧营房、老厂区，这些城市中冷落已久的角落，经过创意之手，成功变身为文化创意产业园区。

2014年5月，在金山工业园区基础上站立起来的海峡创意产业园对外开放，立刻成为仓山经济增长点。园区营运总监黄常辉说：“园区一期建筑面积约5万平方米，基本入驻满。初步估算，2014年园区产值可达15亿元。”这意味着，经过腾笼换鸟，昔日的旧厂房已升值为每平方米产值近3万元的金铺。

同样尝到甜头的还有橘园创意广场的总经理黄学春。黄学春原来是一家鞋厂老板，厂房位于金山橘园洲工业园区。前几年，外贸出口形势严峻，鞋厂难以维持。借着政府扶持文化产业的东风，一番腾笼换鸟，老鞋厂变身时尚感十足的橘园创意广场。这是一家以城市设计为主的创意园区，目前已有76家企业入驻。

“转型后，产值足足翻了10倍！预计2014年整个园区产值能达七八亿元。”对于未来，黄学春充满了信心，“政府出台了很多扶持政策。经认定的文化企业入驻创意试验园，满2年以上可享租金补贴政策便是其中一条。”

筑巢引凤

从2010年建设文化创意园区开始，仓山就非常重视园区的差异化发展。“要做成精品，不能搞成杂货铺。”仓山区文产办负责人说，“文创产业要有特色，才有持续的生命力。”

目前仓山已建成文化创意园区3个、在建园区1个，2个获评福州市示范园区。其中，海峡创意产业园以漆艺为特色，以创意设计为核心；橘园创意广场以城市景观设计为主；新华创意园则是艺术家的家园、大中专院校的艺术实践基地、创意基地……