莆田市1971文创园：孵化年轻人的创业梦

莆田市一家大型企业从主城区搬迁后，留下了两代旧厂房。企业将地理位置优越的土地用于打造文创产业园、互联网产业园，孵化年轻人的创业梦——

旧厂房，新梦想

东南网3月16日讯（福建日报记者 卞军凯）15日，刚刚落户莆田市1971文创园的weekday创意服装定制企业正在装修，争取早日进驻开工；与此同时，在1公里外的莆田市互联网生态产业园里，一只创投基金的发布会正在筹备之中，届时将为园区创业者带来一大股“金融活水”。这两处引领潮流的新兴产业园，其实有一个共同的旧身份——脱水蔬菜加工厂。

加工厂的主人是福建闽中有机食品有限公司。这家企业创办于1971年，随着经营规模不断扩大，厂址也从原本热闹繁华的市区搬到了空间更为广阔的市郊，如今的厂址已经是第四代。虽然企业搬走了，但在市区留下了两处自己拥有产权的旧厂房：第二代的旧厂房占地23亩，地理位置优越，周围已经建起了大型商业住宅小区和家居建材广场；第三代的旧厂房面积更大，有100多亩，而且交通十分便利，许多大型商超争相租用作为物流配送中心。“无论是用于房地产开发还是出租给其他企业，都会有很好的收益。”闽中有机食品有限公司负责人说。

然而，企业并没有选择“来钱快”的捷径，而是打算在旧厂房里“孕育”新的产业。从2014年6月开始，第二代旧厂房向1971文创园转型，计划打造莆田首个文创产业孵化园区，吸引创意设计、音乐摄影、艺术展览等企业入驻；与此同时，面积更大的“老三”则瞄准了互联网经济，将原来的办公大楼整体设计为互联网产业园，引进了淘宝大学、苏宁易购“中华特色馆莆田分馆”等项目，而且在全市率先搭建起众创空间，为创业者提供了起步阶段的办公场所。

“我们并不是单纯的引进企业后收房租，而是想做成本地文创产业的集聚平台。”1971文创园负责人陈建生说，园区入驻企业半年内免收房租，半年后房租远低于相同地段办公楼的租金，而且零公摊。此外，还为入驻文创企业提供法律咨询等方面的帮助。“由生产车间改建成的一处大型活动中心正在装修，有600多平方米，届时将无偿提供给入驻企业使用，可用于新品上线仪式、新闻发布会、客户交流活动等等。”陈建生说。

“一方面是看中了老厂房的历史文化气息，另一方面是被园区的服务打动，所以我们选择了这里！”爻记（厦门）文化传播有限公司是第一家落户1971文创园的企业，项目总监姚纪龙原来在北京、厦门等地创业，后来想把业务开展到家乡莆田，计划依托莆仙戏、方言等传统文化开发出动画、游戏、生活用品等文创产品。

与1971文创园一样，由“老三”改造而成的莆田市互联网生态产业园，也把扶持入驻企业当成了最重要的目标。园区负责人郭志鹏介绍说，对于入驻这里的优秀企业，园区运营方采取直接入股的方式给予扶持，而且将100多亩的土地改建成适合电商的仓储物流基地，所以苏宁易购“中华特色馆莆田分馆”项目、淘宝大学莆田服务商项目等都从中得到了快速发展的机会；园区中的众创空间，更是“后台老板”闽中公司的扶持对象。“我们正在筹建一只创投基金，专门支持园区中的互联网创业企业，由闽中公司出资5000万元，再联合其他企业，基金规模为1亿元。”郭志鹏说。

随着众多扶持政策的落地，两代旧厂房都迎来了踌躇满志的创业者。目前，1971文创园已经吸引了11家文创企业入驻，涉及广告创意、产品设计、新媒体营销等领域，还有4家餐饮、物流配套企业；互联网生态产业园中的众创空间更加火爆，第一期计划引进12家创业机构，报名者达到了70多家，现在只剩下最后一间办公室了。

记者发现，选择入驻旧厂房的，几乎都是年轻的创业群体。莆田学院5名90后大学生创办的一家音乐制作工作室，在1971文创园里租下了500多平方米的空间，工作室发起人之一杨思轶评价说，这里虽然旧，但支持创业的理念和措施十分新潮、接地气，所以准备把这里当作梦想起航的第一站。