【网事】老旧小区管理难？！管理部门：业主物业需合力

2018年4月17日福建日报网事版（12版）主要稿件：

老旧小区管理难？！管理部门：业主物业需合力

高校版解忧杂货店 网友赞暖心

东南网联合超市倾力助销 漳州市民爱心热购滞销大葱

“全省物价形势导读”专栏 3月福建商品价格稳中趋跌

泰禾健管中心即将落地福州

老旧小区管理难？！管理部门：业主物业需合力

去年底开始，不少网友在《直通屏山》留言反映小区物业管理不尽如人意，更换物业被多方阻挠，改选业委会看似容易操作实难等问题。《直通屏山》栏目聚焦“社区治理”话题，通过案例展开探讨：社区治理存在哪些乱象？老大难问题如何解决？

某公寓公共区域摆放着衣架、鞋柜等私人物品。

东南网4月17日讯（本网记者 陈诗婷 文/图）近日，泉州的陈先生在东南网《直通屏山》留言，反映自己所在的万祥商城商务公寓物业管理“问题多多”，每月收取每平方米1.6元的物业管理费，却“几乎没有管理”，小区乱得像个杂物间。而记者前往采访时，物业公司也大倒苦水，反映老旧小区管理中的种种困难。

业主投诉：物业管理推脱

近日，记者来到了位于泉州市南环路的万祥商城商务公寓，一进小区一号楼，就看到麻袋、纸皮箱、拖把等杂物堆积在楼梯间，走廊部分墙面脱落，地砖断裂，住户的鞋柜、生活垃圾和晾衣架就摆放在公共区域，让原本就不宽敞的走廊更显狭窄。

“就连消防栓都被杂物包围着，长期这样，物业根本不管。”陈先生认为，地板和墙壁都存在安全问题，此前曾多次向物业公司反映，一直没有解决。

“物业只有收费的时候最积极，如果住户晚缴物业费，他们就直接停水。”陈先生说，自己就遇到过几次，后来才知道是物业所为，要先缴清物业费才能恢复供水。

物业收费积极和管理推脱的两副面孔，是业主存在较大意见的根源。

物业诉苦：业主配合不积极

记者随后联系了福建省万祥商城发展有限公司的现场主管黄先生。黄先生告诉记者，万祥商城商务公寓是单身公寓，开发已近十年，楼房已经老旧，确实存在一些问题，他们也很苦恼。

针对在楼道内堆放杂物的现象，黄先生表示曾多次与住户沟通，但因公寓内85%为出租房，租客流动性强，沟通起来很不顺利。“他们直接说：‘我放自己门口关你们什么事？’”而当物业要求房东业主出面协调时，业主却不配合。

“维修方面，我们一般会等到问题收集较多时，一并请工人过来维修，去年底就维修过一次地板砖。”黄先生称，维修时地板水泥未干就被多次踩踏，尽管已维修多次，依然没能解决问题。

至于住户晚缴物业费被停水，黄先生承认确有此事。据称，小区的水费是由物业公司一次性代缴半年，再由物业公司向业主收取。“物业费和水费，我们都会通过短信和纸质公告公示，一周后仍未缴清的才会断水。”黄先生说。

某公寓走廊墙皮掉落。

各方支招：维修有途径 公民意识需提升

万祥商城商务公寓的情况并非个例。记者注意到，随着部分小区步入“老龄化”，许多问题接踵而来，各级政府一直在寻求解决办法。

泉州市住建局物业科相关工作人员提示，楼房要维修，业主并非只能依靠物业公司。“首先可以查查楼房的保修期，交房时开发商向业主交付的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上就有体现。保修期内可以要求开发商维修；如果过了保修期，可通过业委会或物业公司向住建局申请住宅专项维修资金。

泉州市鲤城区房管股赖先生建议，当年没有收取公共维修基金，如今又没有成立业委会的老旧小区，公共区域需要维修时，可以在居委会或街道的牵头下，召集业主共同出资；需要物业管理的老旧小区，可以先成立业委会，再由业委会出面去聘请安保、卫生方面的管理人员。

赖先生也指出，业主缺乏“花钱买服务”和“有偿消费”的观念，也会让物业管理陷入困境。

“拖欠或不缴物业费，容易影响物业管理质量，也影响正常缴费的人，从而造成物业管理差的恶性循环。”福建省物业管理协会副会长林常青建议，居民要树立公民意识和对物业管理服务的消费意识。

记者了解到，“小区物业管理规范”已被泉州市委、市政府列入泉州“XIN”行动首批十大项目之一。泉州市政府打算通过3年的努力，完善物业管理三级体系，推动物业服务专业化、管理规范化，力争到2019年年底前，基本完成泉州中心市区老旧住宅小区的综合整治工作。

高校版解忧杂货店 网友赞暖心

东南网4月17日讯（本网记者 林峰峰 整理）

近日，福建农林大学的春晖桥畔惊现高校版“解忧杂货店”。这个创意来自农大女生康书凌，她受到日本电影《解忧杂货店》启发，为帮助学生们排忧解惑而设。“开张”近半年，收到倾诉情感问题的信最多。据介绍，目前“解忧杂货店”已有17名店员，他们每周会按时收一次信，每封来信都会得到慎重的回复。

据悉，电影《解忧杂货店》是由日本作家东野圭吾同名小说改编的，讲述了在僻静街道旁有一家杂货店，人们只要写下烦恼投进店前卷帘门旁的投信口，第二天就会在店后的牛奶箱里得到回信的故事。

高校版“解忧杂货店”在网络上走红后，迅速引发了广大网友的热议，网友们纷纷点赞表示：“现实版解忧杂货店，值得称赞！”也有网友表示反对：“只要什么电影火了，高校就一定会跟风出个山寨版的，很烦这样的跟风啊。”还有网友调侃称：“有在那边的博友没？帮我问问如何一夜暴富！”

网友评论＞＞＞

@张云雷：或许，这能使我脱单。

@春暖花开_201405：“解忧杂货店”这个点子很好，支持！希望每所学校都有这样的杂货店。

@我写给你的静水流深：这种方式能有效缓解大学生的心理障碍，又能达到保密、避免尴尬的效果。

@小美失踪了：这个不错，很多大学生需要心理咨询。

@北凉道徐凤年：别人家的大学……

东南网联合超市倾力助销 漳州市民爱心热购滞销大葱

东南网联合超市倾力助销，逾千市民积极响应——

东南网联合新华都超市漳州全城爱心售卖大葱现场展牌

东南网4月17日讯（本网记者 陈志远 苏海森 卢丽娟 文/图）4月6日起，东南网联合新华都超市，在漳州市区7家门店开展漳浦赤湖大葱爱心售卖公益活动，短短几天时间，据新华都漳州市区门店初步统计，逾千市民积极认购大葱超7200斤，为缓解大葱滞销奉献一份爱心。（相关报道：漳浦赤湖滞销大葱 爱心认购进行时）

活动期间，来自漳州餐饮烹饪协会、漳州大厨商贸公司、朕厨餐饮管理公司等单位的专业厨师现场制作美味大葱料理。“以大葱为主料，变换花样，3天共做了近30道菜供顾客免费品尝，有葱香烧仔排、京葱宫保鸡丁、葱香养生淮山木耳、京酱肉丝等。”漳州市大厨商贸有限公司厨师吴金荣告诉记者，南方人大多不会做大葱，他现场制作了15道大葱美食，充分展示了大葱的各种烹饪方法，也很符合南方人清淡的口味。

漳州市民积极认购大葱。

试吃了多道菜品后，来自漳州的顾客王先生购买了数斤大葱。他表示，印象中大葱只是作为配料调味，这次看厨师现场制作大葱美食，着实大开眼界，“这些菜味道鲜美，也很契合闽南人的口味，回去我也试着做”。

看到东南网报道后，漳州七旬老人陈先生和老伴提前赶到新华都超市。他们认真观看厨师做菜，品尝菜品，并购买了大葱，“漳浦大葱滞销，帮助农民渡过难关是广大市民的责任。这个活动很有意义，让我们收获很大”。

专业厨师现场制作大葱美食。

得知漳浦赤湖万亩大葱滞销，漳州一中的林老师现场买了一大把大葱，“你们这个活动很好。我虽然不会做菜，但也知道大葱是好东西，我会把大葱分给亲戚朋友品尝。”林老师还表示，要将这次爱心公益活动的信息发到自己的学校群以及朋友群，“让大家都来参与活动，多买大葱，献爱心”。

“平时全市区7家超市门店的大葱销售量就几十斤。经过我们的活动宣传，反响很热烈，销量大幅增长，仅胜利路这一家店4月7日当天就卖了将近400斤。”漳州新华都超市采购负责人陆德永表示，会将这个公益活动继续延续下去，让这些滞销的优质大葱成为漳州市民餐桌上的美味佳肴。

“全省物价形势导读”专栏 3月福建商品价格稳中趋跌

扫码进入“福建价格监测网”

东南网4月17日讯（本网记者 陈媛 通讯员 哈严）根据福建省物价局价格监测中心监测情况显示，3月份我省主要商品价格总体呈现稳中趋跌的走势。

与上月相比，主要食品价格降多升少。粮食价格稳中趋跌，肉禽蛋鱼价格呈现跌势，尤其猪肉受生猪价格持续下跌以及节后消费减少等因素影响，价格下跌较为明显。蔬菜价格明显回落，水果价格跌多涨少，加工食品价格有涨有跌，而食用油价格略有上涨。

工业生产资料价格呈现跌势。钢材、化工原料价格以跌为主，有色金属、水泥、成品油及木材价格全面下跌，玻璃制品价格小幅上涨，煤炭价格涨多跌少。预计4月份我省工业生产资料价格仍将小幅走低。

农业生产资料价格以涨为主。化肥价格全面上涨，农膜价格微跌，农药价格小幅上涨。预计4月份化肥市场价格仍有可能继续小幅上涨。农药个别品种受季节性需求及环保成本影响，后期价格有可能小幅上升。

畜产品及饲料价格涨跌各半。其中，生猪价格跌幅加深，短期内市场供大于求局面仍将持续，后期猪价很可能延续偏弱行情。饲料价格普遍上涨，受美豆价格上涨影响，国内豆粕价格由跌转涨。

日用工业消费品、家庭日化用品价格有涨有跌。香烟价格基本平稳，酒类价格趋涨，衣着类价格小幅下跌，家用电器价格涨跌互现。更多物价详情可登录“福建价格监测网”查看。

泰禾健管中心即将落地福州

东南网4月17日讯（本网记者 冯川叶）泰禾健康管理中心将于4月22日在福州开业。

当天，泰禾医疗将举办中美肿瘤影像诊断与筛查高峰论坛，齐聚中美两国医学影像与肿瘤界领军人物，包括美国爱莱恩斯和哈佛相关专家，针对肿瘤影像领域的发展成果作专题学术演讲。

据介绍，肿瘤筛查和影像筛查将成为泰禾健康管理中心的一大特色服务。该健管中心配备了全科壁挂诊疗系统。患者在一个房间里即可完成除核磁共振、CT以外的检查项目。医生将根据患者的具体情况，订制专属的个性化体检项目。

另外，该中心还可以根据患者的需求，提供多学科远程医疗、国内外无障碍绿色就医通道等多层次的健康医疗服务。记者了解到，今年内泰禾还将在全国18个城市布局健康管理中心。

据悉，泰禾首家高端儿童健康管理中心也将同期落地福州五四北泰禾广场。该中心秉承国际最新儿童保健指南，接入儿童行为发育评估及沿承美式普通儿科治疗方案。