租金打八折！泉州这些保租房将向社会供应

“牛油果”色系、原木风精装修，一应俱全的品牌家具家电，通透敞亮的室内空间……走进位于丰泽区华大街道南浦山片区的保利莲花锦上项目现场，大气现代、配套完善的保租房样板房一下子俘获了年轻人的心。

为解决好群众尤其是新市民、年轻人等的住房问题，泉州市保租房建设供应正在提速。截至目前，中心市区筹集建设保障性租赁住房项目87个、8222套，已有10个工业园区和企业配建的保障性住房项目共1842套房源建成投用。2025年，市本级新建的水墨风景、保利莲花锦上、东宝花苑四期等保障性租赁住房项目将逐步面向社会供应。

水电燃气皆通

家具家电完备

“保利莲花锦上是商品房项目，其中13号楼是配建的保障性租赁住房，共有126套。目前4套保租房样板房已经完成装修并通过专家评审验收，正在进行全面装修，计划于今年5月底交付使用。”负责该项目精装施工的兴盛建设有限公司现场管理人员王智宏介绍，保租房的精装修采用的都是小米、海尔、海信、九牧等家电卫浴品牌，每套都会按照样板房的标准精装修交付，交付前还将进行除甲醛工序，确保空气质量检测合格。

相距不远处，毗邻泉州市实验小学洛江校区的水墨风景项目5号楼保租房已完成精装修，计划今年春节后向社会公开配租。作为商品房配建的项目，租客们走出水墨风景保租房楼栋大堂，即可步入中式园林风格的中庭，享受儿童游乐设施、健身步道等公共配套。保租房的室内同样是精装修交付，水、电、燃气皆通，家具家电完备，可“拎包”入住。

实行政府指导价

低租金高品质

“根据规定，保租房租金实行政府指导价。租金标准按不高于同地段同品质的市场租赁住房评估租金的90%执行。”市住房保障中心工作人员庄培龙介绍，水墨风景项目共建设保租房92套，其中包括44平方米的一房型69套、89平方米的二房型23套，按户型和楼层细分一房一价的市场租金为每平方米17.8—20.4元，项目租金标准按市场租金的80%执行，即每平方米14.24—16.32元。估算下来，一房型每套月租金约700元，二房型每套月租金为1267元至1452元不等。

“小户型、低租金、高品质，以及‘拎包入住’的便利方式，可以让新市民、年轻人更快地融入城市生活。”市住建局住房保障科负责人介绍，中心市区保障性租赁住房主要保障在鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区无住房（含自有住房、租住的公房、普通商品住房）的年轻人、新市民和政府引进人才等住房困难群体。保租房配租采用集中配租和常态化配租方式，优先供应个人（家庭）申请对象，在有房源剩余的情况下，再配租给单位集体申请对象。

据悉，自2022年发展保障性租赁住房以来，泉州市多渠道加大保租房房源筹措建设力度，高效率推进项目建设，着力构建多层次租赁住房供应体系，满足人民群众对住房的多样化、多元化需求。