2013年福州市综合整治旧住宅小区268个 受益居民6.4万余户

2013年，福州市五城区共综合整治旧住宅小区268个

温泉豪园小区整修后

东南网12月30日讯（本网记者 颜财斌）12月30日上午，福州市住房保障和房产管理局召开新闻通气会，通报福州2013年旧住宅小区综合整治工作情况和2014年整治计划。福州市住房保障和房产管理局副局长兰仰金表示：2013年福州五城区共综合整治旧住宅小区268个，投入整治资金约1.35亿元，受益户数6.4万余户。2014年还将对全市五城区内的200个旧住宅小区实施综合整治，并推进旧住宅小区业主委员会的组建和成立工作。

已整治旧住宅小区268个

旧住宅小区是指上世纪90年代及以前建造的，近期未列入危旧房改造计划，小区围合不完整和共用设施设备老化、损坏严重，影响居民正常生活的多栋成套旧住宅小区。2012年福州市政府研究出台了《福州市旧住宅小区综合整治实施方案》明确旧住宅小区整治以环境卫生和秩序维护所应具备的基本公共配套设施项目为主，主要包括：疏通或改造地下排水管网，整修路面，改造公共照明设施，完善环卫设施，规范车辆停放秩序，修建小区围墙、大门，完善小区安防监控设施，合理配置小区绿化，完善邮政信报箱、公告栏等九个方面。

据统计数据显示：2013年福州五城区实施旧住宅小区综合整治268个，其中鼓楼区60个、台江区73个、仓山区43个、晋安区77个、马尾区15个，涉及建筑面积479万平方米，受益户数6.4万余户，投入整治资金约1.35亿元。截止12月中旬，五城区已全部完成整治施工任务，共疏通排水管网116182米，整治改造排水管网70023米，整修路面603066平方米，增设路灯柱2829个，增设垃圾箱1642个，增设机动车停车位3668个，修建大门、修建围墙33829米，增设安防监控探头2029个，整修小区绿化132914平方米，修缮、配件公告栏212个。其中，有9个小区引进专业化的物业服务企业进行管理，有34个由业主自治管理，有225个小区由属地社区居委会代管。

2012年，福州市委、市政府决定，从2012年起力争用三年时间基本完成五城区旧住宅小区综合整治工作，其中2012年已完成旧住宅小区综合整治75个，2014年五城区还将计划综合整治旧住宅小区200个。

温泉豪园小区整修前

小区服务中心管理员正在受理居民意见和建议

明年重点推进小区成立业主委员会

“明年，将对完成综合整治的小区，条件成熟的小区力争半年内组织召开业主大会或业主代表大会，通过选举成立业主委员会或临时管委会方式，加强小区业主自治管理，并确定小区采取何种管理模式，巩固整治成果。”福州市住房保障和房产管理局副局长兰仰金透露：针对旧住宅小区实际情况，明年福州市政府还将对已整治后的旧住宅小区中，并选取一部分已成立业主委员会且管理模式及效果受到广大业主肯定的小区给予适当的资金补贴，以鼓励业委会的管理成绩。

30日上午，东南网记者来到了位于福州市温泉街道的温泉豪园小区看到，小区内环境卫生整洁，物业保安正在指挥进入小区的车辆有序停放。在小区的公告栏上张贴着访客车辆管理流程、小区物业温馨提醒、小区临时通知等一些与居民生活相关的通知；而在小区的服务中心，物业管理人员正在受理小区居民的意见和建议。然而，就在几个月前，这个小区还是一个脏、乱、差的旧住宅小区，有些居民甚至因无法忍受小区的无秩序环境而准备搬离小区。

小区5号楼居民吴先生是1999年搬进小区居住的，他告诉记者，之前这个小区车辆乱停、污水横流、路面破损等现象普遍存在，缺少物业管理的小区治安也存在很多问题，许多居民纷纷搬出小区，“今年7月—11月，政府对我们小区进行综合整治。现在规划增加了40多个停车位，小区管网也得到疏通，而且还引进物业和保安值班，安装24小时监控系统，目前小区的入住率再次提高，居民都很享受这种舒适的环境”。

除了温泉豪园外，记者从鼓楼区房管局获悉：2012年—2013年以来鼓楼区已整治81个小区，其中8个小区引进专业物业企业管理；7个小区采取业主自管方式；其余小区由街道成立服务中心，实施准物业管理。鼓楼区房管局副局长林艳介绍，2013年鼓楼区对60个老旧小区分三批进行综合整治，从土建、园林绿化、安防技防三个方面对小区进行综合整治，解决了影响居民生活的下排管网的堵塞现象、道路的塌陷积水问题，完善了安全防范措施，改善了居民的居住环境。

同时，福州市住房保障和房产管理局表示，下阶段福州市还将进一步健全完善旧住宅小区综治整治齐抓共管的合力，在实施旧住宅小区综合整治时，在征求居民意见的基础上，同步推进做好水、电、煤气一户一表改造和违章建设整治、绿化园林整治、排水管网整治等工作，确保协调推进、同步整治到位。