福州中庚城3期配套绿地不见踪迹 业主苦等7年

记者从福州市土地发展中心了解到，该地块由中心委托仓山区政府征收，交地的条件必须是净地，由征收单位平整土地后，进行围墙施工，然后由区政府和中心签订交地确认书，将净地交给中心，再由中心交给开发商。目前苗木和临时市场依然存在，还不具备交地的条件，中心会敦促金山街道办尽快清理，将净地交付中庚集团建设。对于金山街道办提出的方案，中心目前还没有收到相关信息，该方案必须由发展中心、区政府和开发商三方协商，如果开发商答应，那么方案就可实施。

但是，据金山街道办负责人介绍，他们多次跟中庚集团联系，对方并不愿正面接触。目前，他们已经着手建设围墙，清理临时市场、苗木，为解决问题，希望对方能够坐下来一起协商。

“我们用了6年等待解决钉子户问题，旧问题刚解决，新问题又来了，苗木、渣土的处置问题给公园建设造成阻碍。希望三方能够协商解决，我们已经足足等待了7年。”不少业主对此忧心忡忡。

本是规划公园绿地的中庚园地块，却成了村民抢建花圃的地盘。

记者点评>>>

小区配套建设难，是责任心出了问题

中庚园公共绿地的建设，事关中庚城2000多户业主的幸福生活。家在公园中是大家对美好环境的向往，可事实确实很奇葩。7年了，70多条投诉，至今公园建设仍面临重重阻碍。看似稳稳的幸福却成了遥不可及的梦。

症结到底在哪里？从表面看是交地的问题，各方振振有词，都看似很有道理。可问题真有这么难吗？许多业主很纳闷，就在同一地块的商品房为何能迅速建成？商品房岂不是征地范围更广、投资更大、任务更重？

两种速度，折射的是两种心态。从中庚集团客服人员的态度可窥一斑，先是推脱称负责人外出，接着告诉私人号码不能给，等到了快下班时，直接说不能给电话，摆明就是忽悠你。配套建设何尝不是如此，商品房赚大钱，而配套工程却是赔钱的事，建设要钱，维护更要钱。一些开发企业为谋求利益最大化，擅自变更规划，少建或不建小区内的配套设施，这并不少见。

配套建设难产，政府部门难辞其咎。因为是配套工程，他们往往容易忽视，没有真心回应老百姓的关切，70多条的投诉就说明了这一点。

目前，许多小区建设的配套建设都存在这样的现象，说好的公园、绿地大打折扣，配套的教育、体育、文化设施久拖未建。业主们多方投诉，相关部门和单位推诿扯皮，业主终日奔波，得到的是一条条冠冕堂皇的回复，结果却是“外甥打灯笼”——照旧。

开发商必须重诺守信，毕竟生意不是一锤子买卖；主管部门也应正视问题，用问题倒逼思维，做好服务协调，解决群众关注的问题，更要负起监管责任，真正咬下去，咬到底，杜绝说一套做一套的现象。